A rede hoteleira Four Seasons voltará a operar em São Paulo com um empreendimento de luxo no Itaim Bibi, na zona oeste da capital. Desenvolvido em parceria com a Catuaí Real Estate e o Iguatemi, o projeto terá investimento estimado em R$ 1 bilhão e será instalado entre as ruas Amauri e Jerônimo da Veiga, próximo à avenida Faria Lima. O complexo reunirá hotel, residências, restaurantes e áreas voltadas ao bem-estar.
Com 26 andares e inauguração prevista para o fim de 2030, o empreendimento também faz parte de um plano de revitalização da rua Amauri, tradicional polo gastronômico da cidade. A Catuaí Real Estate terá participação de 56% no projeto, enquanto o Iguatemi ficará com os 44% restantes.
A parceria entre o Iguatemi e a Four Seasons
O complexo marca a entrada da Iguatemi no segmento de hotelaria de luxo e também a estreia do arquiteto britânico David Chipperfield na América do Sul. Para viabilizar o projeto, a Catuaí conduziu um processo de consolidação imobiliária que durou quatro anos, reunindo cinco imóveis e quatro edifícios vizinhos em uma área de cerca de 3.600 metros quadrados.
O empreendimento terá cerca de 104 acomodações hoteleiras, além de 35 apartamentos que poderão integrar o programa de locação da rede e dez residências com acesso independente pela Rua Jerônimo da Veiga. A estrutura também contará com restaurantes, bar, espaços para eventos, academia, piscina e spa.
Para o Iguatemi, o projeto representa um passo além de sua atuação tradicional em shopping centers, ampliando a presença da companhia em empreendimentos de uso misto que combinam varejo, serviços, residências e hospitalidade.
Uma nova aposta na capital paulista
Curiosamente, essa é a segunda tentativa da Four Seasons de operar em São Paulo. A primeira ocorreu em 2018, com a inauguração de um hotel no complexo Parque da Cidade, na zona sul da capital paulista. Em dezembro de 2020, a operação foi encerrada durante a pandemia. Posteriormente, o empreendimento passou a funcionar como JW Marriott.
No novo projeto, a rede aposta em uma proposta arquitetônica diferente da adotada anteriormente. Assinado por David Chipperfield, o empreendimento prevê a integração entre áreas internas e externas, com jardins, terraços e espaços abertos incorporados à estrutura. Segundo o arquiteto, o conceito foi desenvolvido a partir das características climáticas da cidade e da relação do edifício com o entorno urbano.
A iniciativa também amplia a parceria entre a Catuaí e a Four Seasons no Brasil. Em 2025, as empresas anunciaram que a rede abrirá um hotel no Rio de Janeiro, que será instalado no antigo prédio do Hotel Marina, no Leblon, com previsão de inauguração em 2029.
A trajetória da Four Seasons
Desde a inauguração de seu primeiro hotel, em 1961, o Four Seasons Hotels and Resorts cresceu de uma única propriedade no Canadá para uma rede internacional de hotéis e resorts de luxo. A empresa foi criada pelo arquiteto canadense Isadore (Issy) Sharp, que entrou no setor hoteleiro ao desenvolver seu primeiro empreendimento no início da década de 1960.
A partir daí, a rede expandiu sua presença internacional. A abertura de uma unidade em Londres, nos anos 1970, marcou o início da internacionalização da marca e ajudou a estabelecer padrões de serviço que mais tarde seriam adotados em suas propriedades ao redor do mundo. Ao longo das décadas seguintes, o grupo ampliou sua atuação e passou a incorporar, além dos hotéis, projetos residenciais e resorts.
Atualmente, a Four Seasons administra hotéis como o George V, em Paris, e o Grand-Hôtel du Cap-Ferrat, no sul da França. Na América do Sul, está presente em Bogotá, Cartagena e Buenos Aires.
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