A Associação Brasileira das Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) divulgou nesta terça (2) o bom desempenho do segmento de imóveis novos no Brasil em 2020.
De acordo com o órgão, as vendas de imóveis novos no País totalizaram 119.911 unidades entre janeiro e dezembro do ano passado.
O número representa um salto de 26,1% em relação ao registrado nos 12 meses de 2019. Os lançamentos de novas unidades também foram maiores – 1,1% -, somando 113.191 imóveis no período.
Os dados coletados em conjunto com a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) consideraram diversas cidades, mas com foco especialmente no Sudeste do país.
A Abrainc divulgou também que as vendas relacionadas aos empreendimentos conhecidos como Casa Verde Amarela (CVA) cresceram 5,8% em 2020.
O setor acabou impulsionando o desempenho do mercado imobiliário como um todo, respondendo por 77,8% das vendas totais, ante uma soma de 70,2% de 2019.
Já os imóveis de médio e alto padrão apresentaram queda. O número foi 7,7% menor do que o total de imóveis vendidos em 2019, e representou apenas 22,2% das negociações no ano.
Crédito imobiliário
Em um ano marcado pela retração econômica global causada pela pandemia da covid-19, a Caixa voltou a superar a marca anterior em termos de concessão de crédito imobiliário.
O banco estatal divulgou recentemente o resultado da sua carteira de financiamento habitacional em 2020: foram concedidos R$ 509,8 bilhões para pessoas adquirirem imóveis, superando os R$ 465,1 bi financiados em 2019.
As contratações de crédito imobiliário com recursos da poupança (SBPE) evoluíram de R$ 26,6 bi para R$ 53,7 bi em 2020 – repetindo o crescimento superior a 100% que já tinha sido registrado entre 2018, quando foram concedidos R$ 13,5 bi, e 2019.
A Caixa continua sendo o maior financiador da casa própria no país, embora sua participação tenha diminuído de 69,2%, patamar atingido em 2019, para os 68,8% com que fechou o ano passado.
Caixa: novos imóveis
Pouco mais de 52,6 mil unidades habitacionais de interesse social foram entregues a famílias com renda mensal de até R$ 1.800,00, beneficiando a cerca de 210,3 mil pessoas.
Além disso, o banco estima que a construção de 2,3 mil novos empreendimentos – o que totaliza 286,3 mil novas unidades habitacionais – possibilitou a geração de cerca de 1,9 milhão de empregos diretos e indiretos.
Devido ao impacto financeiros da pandemia no orçamento de muitas famílias que financiaram seus imóveis com a Caixa, o banco ofereceu a possibilidade destes clientes negociarem uma pausa do pagamento das parcelas dos contratos habitacionais.
