O Credit Suisse, administrador do fundo de investimento imobiliário (FII) CSHG Renda Urbana (HGRU11), informou ao mercado a abertura de nova emissão de cotas.
Desse modo, na quarta emissão serão emitidas no mínimo, 419.464 cotas e, no máximo, 4.893.737 de cotas, perfazendo o montante de até R$ 583.333.450,40.
O preço de aquisição por cota será de R$ 119,20, sendo que, a esse valor será acrescido do custo unitário de distribuição, equivalente a um percentual de até 3,5%.
O público alvo da oferta compreende investidores institucionais e não institucionais.
Segundo o comunicado, os recursos a serem obtidos com a quarta emissão serão utilizados pela administradora na medida em que esta identifique e negocie ativos para integrar o patrimônio do fundo que obedeçam a política de investimentos e estejam alinhados com as estratégias definidas pela administradora.
O LVBI11 é um fundo imobiliário do tipo tijolo. Seus recursos são destinados, sobretudo, à aplicações em empreendimentos imobiliários urbanos de uso institucional e comerciais.
HGLG11 adquire imóveis
O FII CSHG Logística (HGLG11), por meio do seu administrador, Credit Suisse, comunicou que concluiu a aquisição da totalidade das ações de duas sociedades de propósito específicos (SPEs).
Os ativos logísticos recém adquiridos compreendem um ativo localizado no município de Itupeva (SP), com área bruta locável de 58.828,04 m2. Atualmente, 93% do imóvel está locado para 3 diferentes inquilinos.
A outra aquisição se refere a um ativo de perfil logístico localizado no município de Betim (MG), com área bruta locável de 62.587,38. O imóvel encontra-se integralmente locado para uma companhia multinacional de origem norte-americana, do setor varejista.
Segundo o comunicado, a aquisição dos imóveis se efetivou pelo valor de R$ 346.080.271,28
Os direitos sobre as receitas dos aluguéis pagos pelos respectivos locatários do imóvel Itupeva, equivale a um acréscimo de aproximadamente R$ 0,05 por cota ao mês. Já para o Imóvel Betim, equivale a aproximadamente R$ 0,08 de acréscimo por cota ao mês.
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