As vendas de casas usadas nos Estados Unidos caíram 2,4% em junho de 2026, segundo dados divulgados pela NAR (Associação Nacional de Corretores de Imóveis, na sigla em inglês). O indicador é um dos termômetros mais acompanhados do mercado imobiliário americano.
O mapa do mês mostrou o país andando em direções opostas. Na comparação mensal, só o Nordeste registrou alta, com Meio-Oeste, Sul e Oeste em queda.
Frente a junho do ano passado, a fotografia se inverte: as três regiões que recuaram no mês avançaram na base anual, enquanto o Nordeste ficou estável.
Para o economista-chefe da NAR, o sobe e desce tem endereço certo.
“O vaivém na atividade mensal de vendas, provocado por flutuações leves nas taxas hipotecárias, mostra como os compradores estão sensíveis às condições de acessibilidade”, afirmou Lawrence Yun.
O mercado de trabalho, no entanto, joga a favor: “os ganhos de emprego — mais de meio milhão desde o início do ano — continuarão dando suporte ao mercado imobiliário”.
Preço recorde, oferta escassa
O detalhe curioso do relatório é que pagar caro nunca foi tão comum — e, ainda assim, ficou um pouco mais fácil.
“O preço mediano dos imóveis atingiu uma máxima histórica. Mesmo assim, a acessibilidade está melhor do que há um ano, porque o crescimento dos salários vem superando o dos preços”, explicou Yun.
A conta, porém, só fecha se houver casa para vender.
“Sem ganhos consistentes de estoque, os preços podem acelerar. É fundamental trazer mais oferta ao mercado para ampliar a oportunidade de acesso à casa própria”, alertou o economista da NAR.
O levantamento mede vendas e preços de casas unifamiliares usadas em todo o país, incluindo condomínios e cooperativas habitacionais, com recortes para as quatro grandes regiões. A próxima leitura, referente a julho, sai em 11 de agosto, às 10h do horário do leste dos EUA (11h de Brasília).
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