O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) avançou 0,51% em julho de 2023, em uma aceleração em relação à taxa mensal de -0,48% registrada em junho. A taxa acumulada em 12 meses passou de 7,96% no mês passado para 7,37% em julho de 2023.
Os dados foram divulgados pelo Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getulio Vargas (Ibre/FGV) nesta sexta-feira (4).
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Entre junho e julho, três cidades apresentaram alta em suas taxas de variação: Belo Horizonte (de -4,98% para 2,54%), Rio de Janeiro (-2,77% para 1,00%) e Porto Alegre (de -0,13% para 0,58%).
Apenas a cidade de São Paulo recuou na variação do aluguel residencial de junho para julho, de 1,54% para -0,35%.
As taxas interanuais (julho 2023/julho 2022) de aluguéis residenciais desaceleraram em duas das quatro cidades componentes do IVAR. Entre elas, São Paulo (de 7,22% para 5,97%) e Porto Alegre (de 6,28% para 5,76%).
Já Belo Horizonte e Rio de Janeiro registraram avanços em suas taxas interanuais, de 10,68% para 10,73% em BH, e 8,82% para 9,49% no RJ.
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O IVAR foi criado para medir a evolução mensal dos valores de aluguéis residenciais do mercado de imóveis no Brasil. As informações são obtidas diretamente de contratos assinados entre locadores e locatários sob intermediação de empresas administradoras de imóveis.
Até então, a FGV coletava informações de anúncios de imóveis para locação, e não os valores efetivamente negociados em aluguéis residenciais.
