A MRV&Co (MRVE3) reportou lucro líquido atribuído aos controladores de R$ 181,1 milhões no segundo trimestre, alta de 214,8% na comparação anual.
O lucro bruto do período alcançou 392 milhões, alta de 32,5% frente os R$ 295 milhões do segundo trimestre de 2022.
A receita líquida da companhia subiu 13,6% no período ao alcançar R$ 1,8 bilhão contra o R$ 1,5 bilhão do segundo trimestre de 2022.
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MRV (MRVE3): 2TRI23
O balanço aponta que, em incorporação, a companhia registrou o maior volume de vendas de sua história, alcançando a marca de 9.826 unidades, que totalizam R$ 2,2 bilhões em VGV. Trata-se de um incremento de 23,6% em relação ao 1TRI23 e de 49,9% frente ao 2TRI22.
Com esse resultado, a VSO da MRV atingiu a marca de 29% no 2TRI23.
Além do volume de vendas recorde, a MRV reportou um novo aumento no ticket médio das unidades vendidas, alcançando R$ 227 mil, equivalente a um aumento de 3,9% no comparativo com o 1TRI23.
No 2TRI23, a margem bruta da companhia apresentou nova melhora e alcançou a marca de 22,1%, um aumento de 1,5 p.p. no comparativo com o 1TRI23 e de 3,2 p.p. quando comparado ao 2TRI22.
A queima de caixa do trimestre apresentou uma redução de 34% frente ao 1TRI23, alcançando a marca de R$ 79,8 milhões, reafirmando a trajetória de recuperação da companhia.
Balanço
De acordo com o relatório, em 13 de julho de 2023 a MRV concluiu sua oferta pública de distribuição de ações (follow-on), totalizando o valor de R$ 1 bilhão, com o objetivo de acelerar o processo de desalavancagem da companhia.
Considerando os efeitos do follow-on ao indicador de Dívida Liquida / Patrimônio Líquido da data de 30 de junho de 2023, houve uma redução de 64% para 40%, ou uma queda de 24 p.p..
Relatório
O relatório traz as unidades de forma descriminada:
- Resia
Foi concluída a venda do empreendimento Pine Ridge localizado na Flórida, EUA, pelo Valor Geral de Venda (“VGV”) de US$ 77 milhões, representando um Lucro Bruto de US$ 17,1 milhões, Margem Bruta de 22%, com um Cap Rate de 5,6% e Yield On Cost de 7,1%.
A venda do Pine Ridge no 2TRI23 ajudou a reduzir a queima de caixa operacional da operação norte americana, que ficou limitada a US$ 14,7 milhões, e reafirmou a estratégia da companhia de manter a recorrência nas vendas de seus ativos, com bons preços e rentabilidade.
- Luggo
No 2TRI23, a Luggo concluiu a venda do empreendimento Porto Aruba, na cidade de Porto Alegre pelo valor de R$ 21 milhões. A venda ocorreu dentro do acordo de investimento com a Brookfield. Com a venda dessa propriedade, a Luggo apresentou uma geração de R$ 7,4 milhões no trimestre. Como a Resia, a Luggo tem apresentado recorrência na venda de seus ativos.
- Urba
A Urba atingiu o break-even no trimestre, reportando uma queima de caixa de R$ 1,8 milhão, refletindo a disciplina e compromisso da MRV&Co com seu plano de desalavancagem, presente em todas as suas subsidiárias. A Urba tem buscado vendas de recebíveis de forma recorrente, garantindo a liquidez da operação.
Bolsa
A ação MRVE3 encerrou o dia 9 de agosto de 2023 cotada em R$ 13,70.
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