O balanço da JHSF 1TRI25 revelou que a companhia registrou lucro líquido de R$ 340 milhões no primeiro trimestre de 2025. O valor representa um crescimento expressivo de 139,5% em relação ao mesmo período de 2024, quando o lucro foi de R$ 142 milhões.
O desempenho robusto da JHSF ($JSHF3) foi impulsionado por um aumento significativo na receita líquida, que avançou 37,4%, alcançando R$ 403,3 milhões, ante os R$ 293,6 milhões do primeiro trimestre de 2024. A receita bruta também apresentou crescimento expressivo de 36,7%, totalizando R$ 439,5 milhões.
O EBITDA ajustado registrou um aumento de 60,6%, atingindo R$ 197,8 milhões (contra R$ 123,2 milhões no 1TRI24), enquanto o EBITDA sem ajustes reportou um valor de R$ 589,6 milhões, um crescimento de 134% em relação aos R$ 252 milhões do mesmo período do ano anterior.
A margem líquida da companhia demonstrou uma expansão notável, saltando de 48,4% no primeiro trimestre de 2024 para expressivos 84,3% no primeiro trimestre deste ano, um incremento de 36 pontos percentuais. A margem EBITDA ajustada também apresentou melhora, passando de 41,9% para 49,1%, um aumento de 7,1 pontos percentuais.
Destaques operacionais do balanço da JHSF 1TRI25
“No 1TRI25, a companhia manteve o ritmo de evolução de seus negócios, com crescimento operacional em todos os segmentos“, destaca a JHSF em comunicado.
Nos negócios de Renda Recorrente, a empresa ressalta o crescimento ininterrupto de dois dígitos nas vendas dos lojistas, com destaque para o aumento de 24,8% nas vendas do Shopping Cidade Jardim. A companhia também reportou um aumento de 17,2% do RevPAR (receita por quarto disponível) e de 14,4% no couvert médio na área de Hospitalidade e Gastronomia.
A administração da JHSF destaca ainda a contínua evolução das atividades aeroportuárias, com um aumento expressivo de 48,6% nos movimentos durante o trimestre, além da expansão das vendas dos memberships dos Clubs e a entrega do Fasano Tennis Club.
No segmento de Incorporação, o balanço da JHSF 1TRI25 revelou aumento nas vendas em relação ao 1TRI24, com destaque para o projeto Reserva Cidade Jardim, que segue com obras em andamento.
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Expansão estratégica e gestão financeira
A apreciação das Propriedades para Investimento (PPIs) teve um impacto relevante no resultado, apresentando um aumento de 194,7%, atingindo R$ 405,7 milhões no primeiro trimestre de 2025, em comparação com os R$ 137,7 milhões do mesmo período de 2024.
As despesas operacionais totalizaram R$ 82,8 milhões, um aumento de 37% em relação aos R$ 60,4 milhões do primeiro trimestre de 2024. O resultado financeiro líquido apresentou uma variação negativa de 92%, passando de uma despesa de R$ 44,3 milhões para R$ 85,1 milhões.
A JHSF informa que seguiu com seu plano estratégico de expansão dos negócios de Renda Recorrente, “que possui maior previsibilidade de resultados”.
A empresa destaca que as obras dos novos projetos Boa Vista Village Town Center e do São Paulo Surf Club estão em fase avançada, com expectativa de abertura ainda em 2025. As obras dos novos hangares no Aeroporto e do Shops Faria Lima também avançaram durante o período.
Em termos de estrutura de capital, a companhia concluiu com sucesso a captação de um CRI (Certificado de Recebíveis Imobiliários) de R$ 937,5 milhões no trimestre, que cobrirá todos os vencimentos previstos para 2025. “Essa emissão, que fez parte de um plano estratégico iniciado em 2024, contribuiu para o alongamento da dívida bruta da Companhia, assim como a redução do seu custo”, explica a JHSF.
Em eventos subsequentes ao fechamento do trimestre, a empresa anunciou em abril duas novas emissões: um CRI na ordem de R$ 500 milhões, em condições semelhantes à emissão anterior (operação ainda em curso), e uma nota comercial no montante de R$ 110 milhões, já liquidada.
“O sucesso dessas operações reafirma a confiança dos agentes de mercado na Companhia e na condução dos seus negócios únicos“, conclui a administração da companhia em nota no balanço da JHSF 1TRI25.
