A Cyrela (CYRE3) reportou nesta quinta-feira (19) um lucro líquido de R$ 149 milhões no quarto trimestre de 2019, um aumento de 28,5% em comparação com o mesmo período de 2018.
No ano, o lucro líquido totalizou R$ 415,8 milhões, revertendo o prejuízo de R$ 84,4 milhões do ano anterior.
A companhia atribui o aumento do lucro principalmente ao impacto positivo de R$ 18 milhões referente a participação detida no resultado da Cury e a valorização das ações da Tcnisa e da Cyrela Commercial Properties.
No quarto trimestre de 2019, a margem líquida atingiu 12,1%, um aumento de 3,4 pontos percentuais. No ano passado, a margem líquida foi de 10,6%, revertendo a margem negativa de 2,7% em 2018.
O resultado financeiro no trimestre foi positivo em R$ 2 milhões , uma queda de 88,2% em comparação com o quarto trimestre de 2018.
No ano, o resultado financeiro foi positivo em R$ 31 milhões, um aumento de 38,3% sobre o resultado de 2018.
As despesas gerais e administrativas totalizaram R$ 114 milhões no último trimestre de 2019, alta de 23,6% em comparação com o quarto trimestre de 2018. Em 2019, as despesas somaram R$ 393 milhões, elevação de 6,3% sobre as despesas de 2018.
Operacional
A receita líquida da Cyrela alcançou R$ 1,233 bilhão, uma retração de 7,4% em relação ao mesmo trimestre do ano anterior. No ano, a receita líquida ficou em R$ 3,931 bilhões, aumento de 24,9%.
A companhia explica que a elevação da receita é em sua maioria devido ao reconhecimento de lançamentos no período e melhor desempenho de vendas líquidas de estoques.
No quarto trimestre, o lucro bruto somou R$ 385 milhões, uma elevação de 15,2%. Já a margem bruta ficou em 31,2%, alta de 6,1 pontos percentuais.
Em 2019, o lucro bruto atingiu a cifra de R$ 1,216 bilhão, o que representa uma elevação de 45,6%. Enquanto a margem atingiu 30,9%, alta de 4,4 p.p.
No último trimestre, a companhia registrou geração de caixa de R$ 245 milhões, alta de 77,9% em comparação com mesmo trimestre de 2018. No ano, a Cyrela gerou de caixa R$ 669 milhões, uma retração de 16,9% em relação a 2018.
Segundo a Cyrela, a margem bruta aumentou por causa do reconhecimento de lançamentos no resultado da empresa, que tipicamente possuem uma margem maior.
Imóveis a comercializar
A Cyrela terminou 2019 com R$ 4,634 bilhões em imóveis a comercializar, mantendo se estável em relação a 2018. Os terrenos destinados à incorporação representa 48,6% do total.
Dívida
A dívida líquida da Cyrela encerrou 2019 em R$ 851 milhões.
A alavancagem financeira, medida pela relação dívida líquida e patrimônio líquido ficou em 16,4% no quarto trimestre 2019, um aumento de 3,7 p.p. ante o terceiro trimestre de 2019.
Segundo a companhia, o aumento da alavancagem foi devido ao pagamento de R$ 400 milhões em dividendos.
