O fundo imobiliário XP Log (XPLG11) anunciou, por meio de fato relevante, a aprovação de sua 9ª emissão de cotas, operação destinada exclusivamente a investidores profissionais. O volume inicial da oferta é de R$ 1.000.000.001,50, com a emissão de 9.478.673 novas cotas.
O preço unitário de emissão foi definido em R$ 105,50 por cota, com base no valor patrimonial apurado em 31 de dezembro de 2025. Além desse valor, será cobrada uma taxa de distribuição primária de 0,36%, equivalente a R$ 0,39 por cota, o que eleva o preço de subscrição para R$ 105,89 por nova cota.
A oferta também prevê a possibilidade de um lote adicional de até 20% sobre a quantidade inicialmente ofertada. Caso esse lote seja integralmente exercido, poderão ser emitidas até 1.895.735 cotas adicionais, representando um volume extra de até R$ 200.000.042,50, sem considerar a taxa de distribuição primária.
Detalhes do direito de preferência do XPLG11
Os cotistas do fundo terão direito de preferência na subscrição das novas cotas, com fator de proporção de 0,23687391120, aplicado sobre a quantidade de cotas detida na data-base. Essa data corresponde à posição de fechamento do terceiro dia útil contado a partir da divulgação do anúncio de início da oferta, conforme previsto nos documentos da emissão.
O prazo para exercício do direito de preferência terá início em 18 de fevereiro de 2026. Para operações realizadas pela B3, o período se encerra em 3 de março de 2026, enquanto para solicitações feitas diretamente ao escriturador o prazo final será 4 de março de 2026.
De acordo com o fato relevante, os cotistas poderão ceder seus direitos de preferência a outros cotistas ou a terceiros, desde que o cessionário seja investidor profissional. Essa cessão ocorrerá exclusivamente por meio do escriturador, não havendo negociação dos direitos de preferência na B3.
A emissão admite distribuição parcial, desde que seja atingido o montante mínimo de 473.934 novas cotas, equivalente a R$ 50.000.037,00, desconsiderando a taxa de distribuição primária. Caso esse volume mínimo não seja alcançado, a oferta será cancelada.
Segundo o comunicado, os recursos captados com a emissão serão destinados à aquisição de ativos-alvo e/ou ativos imobiliários, em conformidade com as definições, critérios e regras estabelecidas no regulamento do fundo e nos documentos da oferta.
