O fundo imobiliário VINO11 informou nesta quinta-feira (29) que entrou com uma ação de despejo contra a WeWork Serviços de Escritório, devido à inadimplência no pagamento de aluguéis. A ação busca a recuperação de valores não pagos referentes ao empreendimento “OF 585”, em São Paulo – SP, com vencimentos em 10 de junho, 10 de julho e 10 de agosto.
Atualmente, a WeWork ocupa 3.594 m² do imóvel, que representa aproximadamente 5% da receita total do $VINO11 e 4% da área bruta locável total do fundo.
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Ação movida pelo VINO11
A ação de despejo movida pelo VINO11 contra a WeWork Serviços de Escritório está relacionada à falta de pagamento dos aluguéis do empreendimento “OF 585”, situado em São Paulo – SP. Os aluguéis em questão, que venciam em 10 de junho, 10 de julho e 10 de agosto, permanecem não quitados.
Conforme estipulado no contrato, o inquilino foi previamente notificado sobre os débitos referentes aos meses de junho e julho, por meio de notificações extrajudiciais enviadas nos respectivos meses.
Diante da falta de pagamento das obrigações locatícias no prazo estabelecido, o fundo imobiliário, por meio de seus advogados, ajuizou a ação de despejo para rescindir o contrato de locação. Paralelamente, o fundo continua a buscar o pagamento dos valores de aluguel em aberto.
No início de agosto, a gestão do fundo realizou uma reunião com representantes da consultoria Alvarez & Marsal, convocada pela WeWork, com o objetivo de encontrar uma solução para a inadimplência.
Após essa reunião, o inquilino sugeriu a devolução do imóvel e a rescisão do contrato de locação no prazo de 45 dias, condicionado à aceitação de um acordo pelo qual o FII abriria mão das penalidades previstas no contrato.
A gestão do VINO11 decidiu rejeitar a proposta do inquilino e agora busca, por meio da justiça, a imposição das condições contratuais, incluindo a cobrança das penalidades estabelecidas.
Sobre a ação, a WeWork respondeu que desconhece qualquer notificação de despejo.
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