O fundo imobiliário VINO11 informou nesta quinta-feira (29) que entrou com uma ação de despejo contra a WeWork Serviços de Escritório, devido à inadimplência no pagamento de aluguéis. A ação busca a recuperação de valores não pagos referentes ao empreendimento “OF 585”, em São Paulo – SP, com vencimentos em 10 de junho, 10 de julho e 10 de agosto.
Atualmente, a WeWork ocupa 3.594 m² do imóvel, que representa aproximadamente 5% da receita total do VINO11 e 4% da área bruta locável total do fundo.
Leia também:
Ação movida pelo VINO11
A ação de despejo movida pelo VINO11 contra a WeWork Serviços de Escritório está relacionada à falta de pagamento dos aluguéis do empreendimento “OF 585”, situado em São Paulo – SP. Os aluguéis em questão, que venciam em 10 de junho, 10 de julho e 10 de agosto, permanecem não quitados.
Conforme estipulado no contrato, o inquilino foi previamente notificado sobre os débitos referentes aos meses de junho e julho, por meio de notificações extrajudiciais enviadas nos respectivos meses.
Diante da falta de pagamento das obrigações locatícias no prazo estabelecido, o fundo imobiliário, por meio de seus advogados, ajuizou a ação de despejo para rescindir o contrato de locação. Paralelamente, o fundo continua a buscar o pagamento dos valores de aluguel em aberto.
No início de agosto, a gestão do fundo realizou uma reunião com representantes da consultoria Alvarez & Marsal, convocada pela WeWork, com o objetivo de encontrar uma solução para a inadimplência.
Após essa reunião, o inquilino sugeriu a devolução do imóvel e a rescisão do contrato de locação no prazo de 45 dias, condicionado à aceitação de um acordo pelo qual o FII abriria mão das penalidades previstas no contrato.
A gestão do VINO11 decidiu rejeitar a proposta do inquilino e agora busca, por meio da justiça, a imposição das condições contratuais, incluindo a cobrança das penalidades estabelecidas.
Sobre a ação, a WeWork respondeu que desconhece qualquer notificação de despejo.
“A empresa segue operando em sua totalidade em todos os prédios no Brasil. Nossas ações temporárias têm o objetivo de acelerar as conversas para chegar a resoluções que sejam do melhor interesse de todo o nosso ecossistema, mutuamente benéficas e que estejam mais bem alinhadas com as condições atuais do mercado. Nossos membros continuam sendo nossa principal prioridade. As negociações já estão resultando em acordos com locadores e seguimos comprometidos em prestar o excelente serviço que nossos membros esperam.”
Como escolher o melhor FII?
Com mais de 400 Fundos Imobiliários disponíveis no mercado, encontrar as melhores oportunidades para investir parece ser uma tarefa quase impossível.
Mas não se preocupe! A EQI Research já fez o trabalho pesado para você e criou uma ferramenta exclusiva que vai tornar sua vida financeira muito mais fácil… Conheça o Checklist de FIIs!
Identifique os ativos com maior potencial de valorização e distribuição de dividendos de maneira rápida e eficaz, e comece a aumentar seus rendimentos com os melhores Fundos do mercado.
Clique no botão abaixo e baixe o material gratuitamente!
Você leu sobre VINO11 . Para investir melhor, consulte os e-books, ferramentas e simuladores gratuitos do EuQueroInvestir! Aproveite e siga nosso canal no Whatsapp!
