O Radar de FIIs traz os destaques do mercado dos Fundos Imobiliários. Confira!
Radar de FIIs: as notícias dos Fundos Imobiliários
Confira as principais notícias dos Fundos Imobiliários do dia, conforme divulgação ao mercado:
Alianza Trust Renda Imobiliária (ALZR11)
O ALZR11 comunicou o término de sua 8ª emissão de cotas, levantando R$ 446,1 milhões com a oferta de 42.246.001 cotas, negociadas ao valor unitário de R$ 10,56.
Pátria Prime Offices (HGPO11)
O HGPO11 deliberou por sua dissolução e início do processo de liquidação. As cotas deixarão de ser negociadas na B3 após o fechamento do pregão de 25 de maio de 2026. Entre 26 de maio e 25 de junho de 2026, os cotistas deverão informar o custo médio de aquisição das cotas para apuração do imposto de renda sobre o resgate, cuja alíquota será de 20% sobre o ganho apurado em relação ao custo de compra. O valor da amortização será anunciado em 1º de julho de 2026, com pagamento previsto para 8 de julho de 2026.
REC Renda Imobiliária (RECT11)
O RECT11 foi informado pela locatária Grupo Gennius Brasil Produção e Comercialização de Alimentos S.A. sobre a decisão de encerrar a locação do Conjunto 201A do empreendimento Canopus Corporate Alphaville (SP), que possui área bruta locável de 2.274,44 m². Após a devolução do espaço, a vacância do portfólio será elevada para 9,59%, sem efeitos imediatos sobre a distribuição de rendimentos aos cotistas.
TRX Real Estate (TRXF11)
O TRXF11 assinou um memorando de entendimentos para a alienação do domínio pleno de dois imóveis localizados em Goiânia (GO), atualmente locados ao Pão de Açúcar por meio de contrato atípico válido até julho de 2035.
O valor da transação foi definido em cerca de R$ 74,0 milhões, dos quais R$ 37,0 milhões serão pagos à vista em até 8 dias após o cumprimento das condições precedentes, R$ 14,8 milhões serão quitados em duas parcelas semestrais corrigidas pelo IPCA, e os R$ 22,0 milhões restantes serão pagos em até 18 meses, também atualizados pelo IPCA.
A operação poderá gerar um lucro estimado de R$ 24,5 milhões para o TRXB11, o equivalente a aproximadamente R$ 6,03 por cota, além de uma taxa interna de retorno (TIR) estimada em 11,57% ao ano. A conclusão da venda também deve reduzir a alavancagem do fundo em cerca de R$ 36,2 milhões.
