O Radar de FIIs traz os destaques do mercado dos Fundos Imobiliários. Confira!
Radar de FIIs: as notícias dos Fundos Imobiliários
Confira as principais notícias dos Fundos Imobiliários do dia, conforme divulgação ao mercado:
Pátria Malls (PMLL11)
O PMLL11 finalizou a aquisição de 100% das cotas do RBR Malls detidas pelo RBRX, em uma transação avaliada em R$ 385,0 milhões. O pagamento foi realizado integralmente à vista, por meio da compensação de créditos relacionados à subscrição de 3.282.741 cotas da 7ª emissão do fundo.
Com a conclusão da operação, o fundo passou a possuir participações em três empreendimentos comerciais localizados em São Paulo: 4,32% do Shopping Eldorado, 10,0% do Plaza Sul Shopping e 7,0% do Shopping Pátio Higienópolis. Além disso, a aquisição incluiu R$ 35,4 milhões em caixa disponíveis no RBR Malls.
Segundo a gestora, o portfólio adquirido apresenta um cap rate anual ponderado estimado em 7,8%, considerando os rendimentos projetados para os próximos 12 meses.
Real Investor FII (RINV11)
O RINV11 anunciou o encerramento da 6ª emissão de cotas, com a captação de R$ 117,9 milhões.
TRX Real Estate (TRXF11)
O TRXF11 firmou um compromisso de compra e venda para a aquisição do imóvel Dynamic Faria Lima, localizado em Pinheiros (SP) e atualmente ocupado integralmente pelo Ibmec. O valor da transação é de R$ 130,0 milhões, sujeito à atualização pelo IPCA acrescida de juros de 7,0% ao ano até a conclusão da operação.
A estrutura de pagamento prevê o desembolso de R$ 65,0 milhões em seis parcelas mensais e consecutivas, enquanto os R$ 65,0 milhões restantes deverão ser liquidados, preferencialmente, por meio da subscrição de cotas da oferta pela vendedora. O fechamento da transação está previsto para ocorrer até 19 de junho de 2026.
