O Fundo Imobiliário Catuaí VBI Triple A (BLCA11) assinou compromisso para a venda das unidades do 11º andar do Bloco A do edifício Pátio Malzoni, conhecido como o “prédio do Google”, localizado na região da avenida Faria Lima, um dos centros financeiros de São Paulo.
O prédio ganhou esse apelido por receber a sede das operações brasileiras da big tech. O comprador não foi informado pelo fundo, que declarou que a conclusão da transação ainda depende da superação de condições previstas no contrato.
Além das unidades do 11º andar, a negociação prevê a venda de 46 vagas de garagem. O valor total da negociação será de R$ 96.211.209,60. Parte do valor será usado para quitação de um CRI que tem os imóveis como garantia fiduciária.
O BLCA11 é um FII estabelecido em 2021 com o objetivo de operar especificamente com ativos na região da zona sul de São Paulo, com geração de valor por meio da exploração comercial dos ativos alvo e de eventuais operações de compra e venda. O Pátio Malzoni, ou “prédio do Google”, é hoje o único ativo do fundo, que apresentou em seu último relatório gerencial um patrimônio líquido de R$ 213,6 milhões, ou R$ 136,53 por cota.
