Dez Fundos Imobiliários anunciaram o pagamento de dividendos na próxima quarta-feira, dia 20 de setembro, referente aos resultados obtidos no mês de agosto. Os dividendos de FIIs, vale lembrar, são isentos de tributação quando contam com pelo menos 500 cotistas.
Esse número mínimo era de 50, mas foi mudado pelo governo na MP dos fundos exclusivos, que entrou em vigor logo após a publicação e precisa ser aprovada pelo Congresso para se tornar lei. As outras condições necessárias são que as cotas sejam negociadas na B3 e que nenhum cotista detenha mais de 10% das cotas.
Todos os fundos citados abaixo, que anunciaram pagamento para a semana que vem, tiveram sua data com nesta quarta-feira (13), ou seja, distribuirão esses dividendos de acordo com a posição do cotista ao fim do pregão de hoje. São eles:
- Hospital da Criança ($HCRI11) – R$ 2,68764465
- Mauá Capital Recebíveis Imobiliários ($MCCI11) – R$ 0,90
- Capitania Securities ($CPTS11) – R$ 0,79
- Valora CRI Índice de Preço ($VGIP11) – R$ 0,64
- Mogno Hotéis ($MGHT11) – R$ 0,60
- Torre Norte ($TRNT11) – R$ 0,42
- Valora CRI CDI ($VGIR11) – R$ 0,13
- Mauá Capital Hedge Fund ($MCHF11) – R$ 0,09
- Bel Prop II ($BRLA11)* – R$ 0,816166826
- Dovel ($DOVL11)* – R$ 9,52561063683637
*Fundos que não se enquadram nos critérios de isenção para os dividendos.
Dos fundos citados, o Valori CRI Índice de Preços ($VGIP11) teve uma forte queda na distribuição: pagará R$ 0,64 por cota neste mês, depois de distribuir R$ 0,85 em agosto, uma diminuição de 24,7% no valor. A administradora e a gestora não se manifestaram sobre a queda. O último relatório gerencial do fundo foi publicado em 16 de agosto e não mencionava nenhuma possibilidade de menor distribuição, embora também não fizesse projeções de manutenção.
Nesta quarta-feira, o VGIP11 fechou cotado a R$ 93,69 a cota, o que representa um dividend yield mensal (relação entre o valor distribuído e o valor de mercado no dia do anúncio) de 0,68%. No mês passado, esse índice foi de 0,92%, com a cota fechada a R$ 91,96 em 10 de agosto, dia do anúncio.
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