O fundo imobiliário CSHG Logística (HGLG11) concluiu a aquisição do galpão logístico HGLG Itupeva G200, na região metropolitana de São Paulo. Com a aquisição, que custou R$ 18,1 milhões, equivalente a R$ 2.141,82 o metro quadrado, o fundo passa a deter 100% da propridade do imóvel.
- INVISTA LÁ FORA: FAÇA SUA INSCRIÇÃO E DESCUBRA O CAMINHO MAIS FÁCIL, RÁPIDO E SEGURO PARA DOLARIZAR SUA CARTEIRA.
A transação foi vista como positiva por Carolina Borges, analista de Fundos Imobiliários da EQI Research, embora o imóvel ainda não vá resultar em receitas adicionais para o Fundo.
“Transações de locações na mesma região e com o mesmo padrão construtivo foram realizadas na faixa de R$23/m², mostrando que a aquisição, ainda que pequena, foi a um bom valor para o Fundo”, afirmou Borges.
Segundo o fundo, o pagamento será feito da seguinte forma:
- R$ 4.000.000,00 já pagos em 31/03/2023, a título de sinal;
- R$ 4.000.000,00 pagos em 06/06/2023, contra a celebração da Escritura;
- R$ 5.000.000,00 a serem pagos até 06/08/2023;
- R$ 5.130.343,57 a serem pagos até 05/12/2023.
“O móvel está integralmente construído e adequado para receber locatários e gerar receitas”, concluiu o HGLG11, que já informou ter uma negociação avançada para a ocupação de metade do novo galpão até o fim do mês.
CSHG Logística (HGLG11): conheça mais sobre o fundo
O CSHG Logística (HGLG11) é um fundo administrado pelo Credit Suisse-Hedging Grifjo (CSHG) que informou, em seu último relatório contábil, valor patrimonial de R$ 3,57 bilhões, o equivalente a R$ 152,58 por cota.
O fundo conta em seu portfólio com 19 galpões em cinco Estados (São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais, Santa Catarina e Pernambuco), sendo mais da metade com ocupação total.
No próximo dia 15, o fundo distribuirá R$ 1,10 de dividendos por cota como valor referente a maio. Nesta quarta-feira, às 14h, o fundo era negociado no patamar de R$ 158 a cota, um sobrepreço em 3,5% em relação ao valor patrimonial.
- .Para ler antes informações como estas sobre o CSHG Logística (HGLG11) e outtos Fundos Imobiliários? Cadastre-se agora mesmo gratuitamente na EQI Research para acessar gratuitamente recomendações e análises detalhadas de investimentos assinadas pelo nosso time de especialistas.
