O Bresco Logística (BRCO11) anunciou a renovação do contrato de locação com a empresa Reckitt Benckiser, inquilina do imóvel localizado em Itupeva (SP).
O novo acordo, formalizado por meio de um aditivo contratual, estende o prazo de locação por mais seis anos. O contrato, que antes venceria em 31 de dezembro de 2025, foi prorrogado até o final de 2031.
Além da extensão do prazo, o contrato prevê obras de melhorias no imóvel. O valor total das reformas será de até R$ 100 mil, dividido igualmente entre o fundo (locador) e a Reckitt (locatária).
Também foi acordado um desconto no aluguel: a empresa pagará R$ 0,50 a menos por metro quadrado durante um período de 12 meses, a partir de janeiro de 2026.
A gestora e a administradora reforçam que os valores divulgados não devem ser interpretados como garantia de rentabilidade futura para os cotistas do fundo.
Locatária desocupa imóvel do BRCO11 em Embu
No início do mês, o $BRCO11 comunicou ao mercado que foi informado pela empresa MRO Serviços Logísticos sobre a decisão de encerrar antecipadamente o contrato de locação referente ao imóvel conhecido como Bresco Embu, assinado originalmente em 21 de março de 2022.
Com a rescisão, a MRO deverá devolver ao fundo uma área total de 7.476,58 m² de galpão e 10.605,17 m² de pátio, ou seja, toda a área bruta locável (ABL) do imóvel.
A empresa deverá respeitar um aviso prévio de três meses e pagar uma indenização equivalente a três vezes o valor do aluguel, ajustado pelo IPCA, proporcional ao período restante do contrato.
De acordo com o BRCO11, essa locação representa atualmente 3,1% da receita estabilizada do fundo, o que equivale a cerca de R$ 0,03 por cota.
Apesar da saída da MRO, o fundo informou que manteve a distribuição de rendimentos em R$ 0,87 por cota, valor que foi pago no dia 15 de maio — o mesmo repassado no mês anterior.
