O fundo imobiliário ALZR11 atualizou sua projeção de distribuição de rendimentos para o segundo semestre de 2026. A nova estimativa prevê pagamentos mensais entre R$ 0,082 e R$ 0,084 por cota.
A atualização ocorre após o fundo anunciar a distribuição de R$ 0,084 por cota aos investidores. O pagamento está previsto para 25 de agosto de 2026, enquanto a data-base foi definida para 18 de agosto.
Considerando a cotação de fechamento de julho, de R$ 10,03, o rendimento anunciado representa um dividend yield de aproximadamente 0,84% sobre o valor de mercado da cota.
Os rendimentos distribuídos por fundos imobiliários são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, desde que sejam atendidos os requisitos previstos na legislação tributária.
Gestão destaca geração recorrente de caixa
Segundo a gestão, o novo guidance considera apenas os resultados recorrentes do fundo e reflete a evolução operacional do portfólio e a capacidade de geração de caixa dos ativos.
Em junho, o ALZR11 registrou resultado de R$ 12,242 milhões. Já o resultado caixa foi de R$ 0,0813 por cota, ficando próximo da faixa projetada para as distribuições mensais do segundo semestre.
O fundo também mantém uma reserva de lucros de R$ 0,021 por cota. De acordo com a gestão, o mecanismo contribui para dar maior previsibilidade aos pagamentos realizados aos investidores ao longo do tempo.
Com a revisão das estimativas, o ALZR11 sinaliza a expectativa de manter as distribuições em patamar próximo ao observado nos resultados recentes, apoiado pela geração recorrente de caixa de seu portfólio.
