A Rossi Residencial (RSID3) divulgou nesta quarta-feira (18) os resultados referente ao quarto trimestre e do acumulado do ano de 2019.
A companhia reportou um lucro líquido de R$ 23,1 milhões no quarto trimestre de 2019, revertendo o prejuízo de R$ 213,2 milhões no mesmo período de 2018.
No ano, a Rossi teve um prejuízo líquido de R$ 311,1 milhões, uma redução de 49,3% em relação ao ano anterior.
O lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização (Ebitda, na sigla em inglês) foi negativo em R$ 52,2 milhões no último trimestre de 2019, uma melhora de 64,3% sobre o mesmo período de 2018. A margem Ebtida ajustada alcançou -175,5%, melhora de 578,5 pontos percentuais em comparação com o quarto trimestre de 2018.
Em 2019, o Ebtida ajustado foi negativo em R$ 259,2 milhões, melhora de 23,5% ante o ano anterior. Já a margem Ebtida atingiu -426,4%, uma piora de 198,6 p.p.
O resultado financeiro foi positivo em R$ 93,2 milhões no quarto trimestre de 2019, ante as perdas de R$ 37 milhões no mesmo período de 2018.
No ano, o resultado financeiro foi negativo em R$ 23 milhões, o que representa uma variação positiva de 86% em comparação como o ano anterior.
Segundo a Rossi, O principal efeito positivo no trimestre e acumulado do ano foi a contabilização de um desconto financeiro obtido junto ao Banco Bradesco, no valor de R$ 123,0 milhões, no âmbito da nova renegociação da dívida da companhia.
Operacional
A receita líquida da Rossi atingiu a cifra de R$ 29,7 milhões no quarto trimestre de 2019, um avanço de 53,3% em comparação com o mesmo período de 2018.
Na base anual, a receita líquida somou R$ 60,8 milhões, o que representa uma redução de 59,1%.
A companhia explica que a diminuição da receita é devido às menores vendas líquidas realizadas e a conclusão das obras ao longo dos últimos 12 meses.
O lucro bruto totalizou R$ 3,9 milhões no quarto trimestre de 2019, revertendo o prejuízo de 21,8 milhões no mesmo período de 2018. No ano, o prejuízo bruto foi R$ 2,6 milhões.
No quarto trimestre, a margem bruta alcançou 13,2%, uma alta de 125,7 p.p em relação ao mesmo trimestre de 2018. Em 2019, a margem bruta atingiu -4,3%, melhora de 18,7 p.p em comparação com o ano de 2018.
Terrenos
A Rossi final do ano passado, detinha um estoque de terrenos avaliado em R$ 7,9 bilhões (R$ 5,5 bilhões parte Rossi), sendo R$ 7,3 bilhões (R$ 4,9 bilhões parte Rossi) para incorporação imobiliária e loteamento e R$ 0,6 bilhão (R$ 0,6 bilhão parte Rossi) de terrenos disponíveis para desmobilização.
Parte desse banco de terrenos, R$ 2,4 bilhões (R$ 1,7 bilhão parte Rossi), está disponível para possíveis lançamentos no curto prazo.
Dívida
A dívida líquida da Rossi encerrou 2019 em R$ 1,394 bilhão, uma redução de 9,2% em comparação com 2018.
