A BTG Pactual, administradora do FII Edifício Galeria (EDGA11), comunicou que até a data de 24 de agosto não havia recebido de algumas de suas locatárias o pagamento dos aluguéis referentes à julho de 2020, vencidos em agosto de 2020.
A inadimplência representa um impacto negativo na distribuição de rendimentos do fundo em, aproximadamente, R$ 0,05 por cota.
A administradora ressalta que o fundo cobrará das locatárias multa e encargos devidos, conforme aplicáveis, nos termos previstos nos contratos de locação.
A administradora, informou ainda que em conjunto com o consultor imobiliário do fundo está fazendo um acompanhamento particularizado com os locatários com o objetivo de mapear os impactos do Covid-19 em cada uma das operações.
PATL11 conclui compra de ativos
O FII Pátria Logística (PATL11) informou que concluiu, na data de 24 de agosto, a aquisição do Bloco 200 e do Pátio Intermodal, que fazem parte do Complexo Logístico Multimodal Itatiaia.Além disso, foi finalizada a aquisição do Galpão Refrigerado Ribeirão das Neves.
A aquisição dos ativos, incluindo o pagamento das dívidas, totalizou um montante de R$ 401.666.078,05.
Segundo o comunicado, a receita dos ativos esperada para os próximos 12 meses é de cerca de R$ 32,4 milhões. Isso equivale a um rendimento aproximado de R$ 0,49/cota ao mês, a partir do mês setembro de 2020.
Desse modo, os rendimentos a serem distribuídos em relação ao mês de agosto de 2020 ainda não refletirão os rendimentos oriundos da exploração econômica dos ativos.
HGLG11 recebe devolução de sinal
O Credit Suisse, administrador do CSHG Logística (HGLG11) comunicou que o fundo foi restituído do sinal que era destinado à aquisição da totalidade de empreendimento logístico.
O respectivo empreendimento compreende um ativo logístico multiusuário com área bruta locável de aproximadamente 121.000,00 m² e preço de aquisição de R$ 245 milhões.
Segundo o comunicado, o vendedor tomou a decisão, unilateral, de devolver o sinal corrigido, de forma que, o fundo recebeu a devolução do sinal, no valor líquido de R$ 10.033.541,90.
A administradora informou ainda que a devolução não representa, no entanto, o término do vínculo firmado entre as partes na assinatura do memorando de entendimentos em 25 de junho de 2020.
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