O BTG Pactual, administrador do FII Cyrela Thera Corporate (THRA11), comunicou que as locatárias Internacional Paper do Brasil e Internacional Paper Exportado decidiram não renovar suas locações junto ao Fundo.
Adicionalmente à saída supracitada, o BTG informou que o THRA11 assinou um novo contrato de locação com a RI Happy Brinquedos referente a área total ocupada pelas locatárias referidas anteriormente.
O prazo de locação estabelecido em contrato é de 60 meses contados a partir de 01/01/2021.
Desta forma, o BTG informa que considerando o fim do contrato em conjunto com a nova locação, a vacância do imóvel se manterá a mesma.
HGLG11 integraliza R$ 38,085 milhões em SPE
O Credit Suisse, administrador do CSHG Logística (HGLG11) comunicou que o Fundo integralizou o valor de R$ 38,085 milhões em uma Sociedade de Propósito Específico (SPE), que tem como único sócio o próprio Fundo.
Adicionalmente, a SPE efetuou os primeiros pagamentos relacionados à compra e recebeu a posse integral de 3 ativos imobiliários localizados na Rodovia Fernão Dias, na cidade de Extrema, estado de Minas Gerais.
Em conjunto, os terrenos têm área total registrada em matrícula de 1.293.654,00 m².
O valor a ser pago pela aquisição dos terrenos é de R$ 44,149 milhões
HGBS11 compra fração do Franca Shopping Center
A Hedge Investments, administradora do Hedge Brasil Shopping (HGBS11) realizou a aquisição de 0,3673897836% do Franca Shopping Center, localizado em Franca (SP).
O volume da transação foi de R$ 716,4 sendo que o Fundo realizou a totalidade do pagamento.
O cap rate da operação baseado no resultado do ano de 2019 é de 7,9%.
“Apesar do volume financeiro da presente Operação ser pouco representativo, é esperado que ela contribua estrategicamente para oportunidades futuras”, disse o administrador.
Com esta aquisição, o HGBS11 passa a deter participação em 17 shopping centers, atingindo o volume de 87% de sua carteira investida em ativos alvo.
RCRB11 adquire ativo por R$ 34 milhões
O FII Rio Bravo Renda Corporativa (RCRB11) comunicou a aquisição da parcela de um ativo pelo valor de aproximadamente R$ 34 milhões.
“O Fundo, após concluída a aquisição, será o proprietário majoritário do imóvel, o que vai ao encontro a estratégia de investimentos do Fundo de consolidar participações mais relevantes nos ativos e adquirir imóveis em regiões nobres e performadas, com alto padrão construtivo e inquilinos de primeira linha”, informou o administrador.
O imóvel, que atualmente encontra-se totalmente locado, está localizado em uma região consolidada do mercado imobiliário de São Paulo.
RBVA11 comunica aquisição no montante de R$ 255 milhões
O FII Rio Bravo Renda Varejo (RBVA11) adquiriu um portfólio de 04 ativos imobiliários da Companhia Brasileira de Distribuição (GPA), sendo que, concomitantemente, foram celebrados contratos de locação atípicos na modalidade Sale-Lease-Back com o próprio GPA, pelo prazo de 15 anos.
Os imóveis estão localizados nas cidades de São Paulo, Guarulhos e São José dos Campos, no estado de São Paulo, e compreendem área total construída de 63.719,38 m².
O valor líquido total da operação é de R$ 255 milhões.
IFIX
No pregão da segunda-feira, 28, o IFIX fechou o dia em alta de 0,22%, aos 2.834,64 pontos.
Em dezembro o índice avança 0,93% e no acumulado do ano, cai 10,99%.
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