A Log CP (LOGG3), desenvolvedora e locadora de galpões logísticos, registrou lucro líquido de R$ 44 milhões no segundo trimestre de 2023 (2TRI23), contra R$ 111,8 milhões no mesmo período de 2022. O resultado representa um recuo de 60,7%, segundo balanço divulgado na quinta-feira (3).
O Ebitda total (lucro antes de juros, impostos, depreciações e amortizações) da Log CP foi de R$ 70,2 milhões, redução de 52,2% em relação ao mesmo trimestre do ano passado. O Ebitda da atividade de locação foi de R$ 43,2 milhões, queda anual de 2,8%.
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O resultado financeiro líquido foi negativo em R$ 7,8 milhões no segundo trimestre de 2023, baixa de 82,3% sobre as perdas financeiras da mesma etapa de 2022.
O fluxo de caixa proveniente das operações (FFO) de atividade de locação totalizou R$ 18,3 milhões, uma queda de 49,5% na base anual.
Em 30 de junho de 2023, a dívida líquida da Log CP era de R$ 1,170 bilhão – recuo de 10,4% na comparação com março de 2023.
A alavancagem financeira, medida pela dívida líquida sobre o Ebitda, ficou em 3,4 vezes em junho de 2023, com alta de 1,3 ponto percentual em comparação ao mesmo período de 2022.
Log CP: vacância atinge menor patamar
A Log CP comunicou, na divulgação de seu balanço, que a demanda por suas operações tem sido “cada vez maior, seja para os 8 projetos que temos em desenvolvimento, seja para os ativos já estabilizados”.
No 2TRI23, a companhia reportou a menor vacância de sua história, em 0,72%. Além disso, desde maio de 2023, a Log CP vendeu R$ 1,2 bilhão em ativos.
“A criação de mais um fundo imobiliário como parte destas vendas, o BTLC11, representa outro importante veículo de reciclagem de nossos ativos”, comunicou a Log CP.
