A Log Commercial Properties (LOGG3) registrou lucro líquido de R$ 58,7 milhões no segundo trimestre, queda de 32,6% em relação aos R$ 87,1 milhões apurados no mesmo período do ano passado, segundo balanço divulgado pela companhia.
A margem líquida recuou para 89,0%, ante 141,6% registrada no segundo trimestre de 2025, uma redução de 52,6 pontos percentuais.
Apesar da queda do lucro, a receita líquida avançou 7,3% na comparação anual, somando R$ 66 milhões entre abril e junho. No acumulado do primeiro semestre, a receita alcançou R$ 132 milhões, crescimento de 13% frente ao mesmo período de 2025.
O lucro bruto atingiu R$ 63,4 milhões no trimestre, alta de 5,6% em relação ao segundo trimestre do ano passado. A margem bruta, por sua vez, ficou em 96,2%, recuo de 1,6 ponto percentual na comparação anual.
Ebitda em queda
O Ebitda totalizou R$ 79,8 milhões no período, queda de 43,2% frente aos R$ 140,3 milhões registrados um ano antes. A margem Ebitda recuou para 120,9%, contra 228,3% no segundo trimestre de 2025.
Segundo os números divulgados pela companhia, o desempenho operacional foi impactado principalmente pelo aumento expressivo de outras despesas operacionais, que totalizaram R$ 157,4 milhões no trimestre, ante apenas R$ 465 mil um ano antes.
Por outro lado, o resultado com desenvolvimento de ativos praticamente dobrou na comparação anual, passando de R$ 94,3 milhões para R$ 187,8 milhões. A equivalência patrimonial também apresentou forte crescimento, avançando 74,2%, para R$ 521 mil.
O resultado financeiro permaneceu negativo em R$ 36,5 milhões, embora tenha apresentado melhora de 14% em relação ao mesmo período do ano anterior, quando havia ficado negativo em R$ 42,5 milhões.
No acumulado do primeiro semestre de 2026, a Log Commercial Properties registrou lucro líquido de R$ 192,7 milhões, alta de 11,1% sobre os R$ 173,4 milhões registrados nos seis primeiros meses de 2025.
A receita líquida cresceu 13% no período, enquanto o lucro bruto avançou 11,4%, para R$ 127,1 milhões. Já o Ebitda acumulado ficou praticamente estável, em R$ 264,8 milhões, alta de 1,4% na comparação anual, embora a margem Ebitda tenha recuado de 223,6% para 200,6%.
Os números mostram um trimestre marcado por crescimento das receitas e do lucro bruto, mas pressionado pelo aumento das despesas operacionais, o que acabou reduzindo o lucro líquido e o Ebitda em relação ao mesmo período do ano passado.
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