A Cyrela (CYRE3) encerrou o quarto trimestre de 2025 com lucro líquido de R$ 682 milhões, alta de 37% frente aos R$ 497 milhões do quarto trimestre de 2024. No acumulado, o resultado somou R$ 2,007 milhões, avanço de 22% sobre os R$ 1,649 milhões de 2024.
A administração da companhia avaliou que encerrou o ano “com a convicção de que soube navegar esse cenário com consistência”, diante de juros elevados e de uma base comparativa exigente.
A receita líquida do quarto trimestre de 2025 totalizou R$ 3,235 milhões, expansão de 29% sobre os R$ 2,506 milhões do mesmo período de 2024. No acumulado, o indicador atingiu R$ 9,423 milhões, ante R$ 7,966 milhões em 2024, crescimento de 18%.
Balanço da Cyrela: Margem e backlog
A margem bruta do quarto trimestre de 2025 ficou em 32,3%, alta de 0,3 ponto percentual na comparação anual.
A venda de unidades Studios e da Loja do empreendimento Vista Milano, no entanto, comprimiu o indicador em 1,8 ponto percentual no trimestre; excluindo esses itens, a margem teria ficado em 34%. O ROE (Return on Equity) atingiu 22,3%, 1,4 ponto percentual acima do registrado no quarto trimestre de 2024.
O backlog encerrou o período com receita líquida a apropriar de R$ 11.217 milhões, alta de 28% na comparação anual, e margem a apropriar de 36%, indicador que sinaliza reconhecimento de resultados mais robustos nos próximos trimestres.
No campo do caixa, a CYRE3 apresentou consumo de R$ 38 milhões no quarto trimestre de 2025, ante geração de R$ 61 milhões no mesmo período de 2024.
No acumulado, a geração totalizou R$ 65 milhões, retração de 75% sobre 2024, explicada principalmente pelo pagamento recorde de R$ 1,4 bilhão em dividendos ao longo do ano.
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Lançamentos e operações
Nos lançamentos, a companhia somou R$ 12,971 milhões em VGV no acumulado de 2025, excluindo permutas e na base de participação da companhia, crescimento de 35% sobre 2024. No quarto trimestre isolado, contudo, o volume recuou 32% na comparação anual, para R$ 3.312 milhões, reflexo de uma base elevada no mesmo período do ano anterior.
A velocidade de vendas, o VSO de 12 meses, recuou para 45,2% no quarto trimestre de 2025, ante 55% no mesmo período de 2024. No acumulado, as vendas contratadas ficaram em R$ 9.179 milhões, praticamente estáveis frente aos R$ 9,277 milhões de 2024.
Ao final do quarto trimestre de 2025, a Cyrela (CYRE3) mantinha 118 canteiros ativos, com 90% do VGV em construção gerido por equipes próprias ou de joint ventures, e banco de terrenos com potencial de vendas de R$ 19,8 bilhões.
