O lucro líquido da Cyrela (CYRE3) recuou 4,5% no quarto trimestre de 2022 (4TRI22), para R$ 208 milhões frente os R$ 218 milhões do quarto trimestre de 2021.
No acumulado de 2022, o lucro caiu 11,5% ao marcar R$ 809 milhões conjtra os R$ 914 milhões do acumulado de 2021.
Já a receita líquida subiu 4,1% no período, ao alcançar R$ 1,371 bilhão contra o R$ 1,317 bilhão do quarto trimestre de 2021.
No acumulado de 2022, a receita avançou 13% ao alcançar R$ 5,4 bilhões contra os R$ 4,7 bilhões do quarto trimestre de 2021.
Cyrela (CYRE3): 4TRI22
De acordo com o balanço, a companhia lançou 15 empreendimentos no trimestre totalizando um volume de R$ 2.821 milhões, 10% superior ao realizado no 4T21 (R$ 2.555 milhões) e 4% abaixo do 3T22 (R$ 2.928 milhões).
As permutas nos lançamentos foram R$ 372 milhões no 4T22 vs. R$ 65 milhões no 4T21 e R$ 145 milhões no 3T22.
A participação da Companhia nos lançamentos do trimestre atingiu 58%, sendo inferior à apresentada no 4T21 (94%) e no 3T22 (73%).
Do VGV lançado no trimestre, 36% serão reconhecidos via consolidação e 64% via método de equivalência patrimonial. No ano, o VGV de lançamentos atingiu R$ 9.113 milhões, sendo 28% maior que em 2021.
Balanço
Ao se excluir as permutas, e tomando como base apenas o %CBR, o volume lançado no 4T22 foi de R$ 1.442 milhões, 39% inferior ao mesmo período do ano anterior (R$ 2.351 milhões no 4T21) e 29% abaixo do 3T22 (R$ 2.033 milhões). Em 2022, os lançamentos foram de R$ 5.853 milhões comparados a R$ 6.057 milhões em 2021.
Já as vendas líquidas contratadas neste trimestre somaram R$ 2.691 milhões, valor 71% superior ao registrado no 4T21 (R$ 1.575 milhões) e 18% acima do 3T22 (R$ 2.286 milhões).
A participação da companhia nas vendas contratadas foi de 65% no 4T22, inferior aos 90% do mesmo trimestre do ano anterior e abaixo do 3T22 (79%).
Em relação às demonstrações contábeis, 48% das vendas líquidas do trimestre serão reconhecidas via consolidação e 52% via método de equivalência patrimonial.
No ano, as vendas contratadas atingiram R$ 7.911 milhões, sendo 43% superiores ao ano de 2021, e a participação Cyrela nas vendas foi de 77%, inferior ao percentual registado no ano anterior.
Ibovespa
A ação CYRE3 encerrou o dia 16 de fevereiro de 2023 cotada em R$ 15,93.
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