A Allos ($ALSO3) vendeu 20% do shopping Plaza Sul, no bairro da Saúde, zona sul de São Paulo, por R$ 120 milhões. A empresa informou a assinatura do compromisso de compra e venda por meio de fato relevante divulgado nesta sexta-feira (22) após o fechamento do mercado.
A empresa não informou se o comprador é um Fundo Imobiliário ou outra empresa do setor. O valor será pago em duas parcelas iguais, com entrada na data de superação das condições precedentes e a segunda em até 12 meses da data de assinatura do contrato.
O cap rate da venda é de 8%, baseado no retorno estimado do shopping para 2023. A venda, segundo a empresa, “reforça a capacidade da Allos em realizar transações que gerem valor para o acionista, com a busca constante por oportunidades de otimizar a alocação de capital da companhia”.
Com a venda, a empresa seguirá com a propriedade de 70% do Plaza Sul. Entre as condições para a conclusão do negócio está a aprovação pelo Cade (Conselho Administrativo de Defesa Econômica).
A Allos (ALSO3) atua hoje em 62 shoppings de todo o Brasil, com participação acionária em 53 (dos quais é responsável pela gestão em 47) e na administração de outros nove. A companhia reportou lucro líquido de R$ 152,98 milhões no segundo trimestre de 2023.
