O XPML11, fundo imobiliário de shopping centers, abriu sua 15ª emissão de cotas com meta inicial de R$ 400 milhões. A oferta foi registrada em rito automático na Comissão de Valores Mobiliários em 14 de setembro e prevê 3.632.731 novas cotas.
Cada cota saiu a R$ 110,11, valor calculado a partir do patrimônio do fundo em julho de 2026. Com a taxa de distribuição primária de 0,75%, equivalente a R$ 0,82 por cota, o preço de subscrição chega a R$ 110,93.
O tamanho da operação pode dobrar. A documentação autoriza um lote adicional de até 100%, outras 3.632.731 cotas nas mesmas condições, o que levaria a captação a cerca de R$ 800 milhões.
Há também a hipótese oposta. A oferta admite distribuição parcial e se mantém de pé com 272.455 cotas colocadas, pouco mais de R$ 30 milhões sem considerar a taxa.
Como funciona o direito de preferência no XPML11
Quem tiver cotas do fundo no fechamento de 17 de setembro entra na preferência, na proporção de 0,05648951752 nova cota para cada cota em carteira. Frações são arredondadas para baixo, e o direito não pode ser cedido.
O exercício começa em 21 de setembro. Pela B3, o prazo se encerra em 1º de outubro; no escriturador, a ordem pode ser enviada até 2 de outubro, com liquidação marcada para 5 de outubro.
A coleta de intenções de investimento corre em paralelo, de 21 de setembro a 6 de outubro. A alocação está prevista para 7 de outubro e a primeira liquidação, para 13 de outubro. Todas as datas são indicativas e podem mudar.
Fora da preferência, a aplicação mínima é de 46 cotas, ou R$ 5.065,06 sem a taxa. A oferta atende exclusivamente investidores profissionais.
Os recursos líquidos devem financiar a compra de novos ativos imobiliários, a expansão dos empreendimentos que já integram o portfólio e o ajuste da estrutura de capital do fundo.
