Os fundos imobiliários VRTA11, VRTM11 e OUJP11 divulgaram os dividendos referentes ao mês de junho, confirmando o bom desempenho dos FIIs de papel mesmo em meio às incertezas do cenário macroeconômico.
Os três fundos apresentaram retornos mensais atrativos, com pagamentos programados para meados de julho e data-base em 30 de junho.
O fundo $VRTA11 anunciou o pagamento de R$ 0,85 por cota, com rendimento agendado para o dia 15 de julho. Com base na cotação de mercado do último dia útil de junho, o dividend yield mensal foi de 1,04%.
Já o $VRTM11 distribuiu R$ 0,09 por cota, com yield de 1,27%. O pagamento também será feito no dia 15. O maior retorno entre os três ficou com o $OUJP11, que informou distribuição de R$ 1,34 por cota e pagamento previsto para 14 de julho, resultando em um dividend yield de 1,63%.
Além dos dividendos: movimentações do VRTA11, VRTM11 e OUJP11
Os fundos imobiliários VRTA11, VRTM11 e OUJP11 não se destacaram apenas pela distribuição de dividendos em junho. Os três FIIs também apresentaram movimentações relevantes em suas carteiras no mês anterior, conforme mostram os relatórios gerenciais de maio.
VRTA11 soma lucro de R$ 14,6 milhões e investe em CRI atrelado à inflação
O VRTA11 fechou o mês de maio com resultado positivo de R$ 14,64 milhões. O desempenho foi impulsionado por novas alocações em crédito estruturado, com destaque para a aquisição de R$ 10 milhões no CRI Guestier, que rende IPCA + 12% ao ano, com vencimento em 2035.
Durante o mês, o fundo também quitou aproximadamente R$ 5,2 milhões em operações compromissadas reversas e concluiu a venda do CRI Shopping Limeira por cerca de R$ 4 milhões.
Apesar dos resultados sólidos, a gestão do fundo informou inadimplência por parte da Indústria de Cerâmica Fragnani Ltda., que está sem honrar pagamentos de juros e amortizações desde fevereiro. A gestora, porém, ressalta que a maior parte dos CRIs da carteira segue em dia.
VRTM11 movimenta carteira e investe em obras
Com lucro de R$ 4,03 milhões em maio, o VRTM11 promoveu uma série de ajustes estratégicos na carteira, tanto em imóveis quanto em FIIs. O mês foi marcado por uma revisão dos ativos com foco em maximizar o retorno real dos investimentos.
Entre as principais operações, o fundo recomprou uma unidade do empreendimento GRM – Haia Boa Vista por cerca de R$ 750 mil. Além disso, destinou aproximadamente R$ 2,5 milhões para dar continuidade às obras de 11 empreendimentos do portfólio.
OUJP11 acumula resultado retido de R$ 1,04 por cota
O OUJP11 encerrou maio com um lucro de R$ 3,49 milhões, mantendo o bom desempenho de sua carteira de recebíveis. Ao fim do período, o fundo acumulava R$ 1,04 por cota em resultado retido, conforme detalhado em seu relatório gerencial.
