O fundo imobiliário VGIR11 confirmou uma nova distribuição de rendimentos aos cotistas, referente aos resultados de julho de 2026. O pagamento está previsto para 19 de agosto.
Terão direito ao provento os investidores que mantinham cotas do fundo até o encerramento do pregão de 12 de agosto. A partir do dia seguinte, os papéis passaram a ser negociados sem direito à distribuição.
Considerando a cotação de fechamento de julho, de R$ 9,46 por cota, o rendimento representa um dividend yield mensal de aproximadamente 1,37%.
Segundo a administradora, os rendimentos são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas que atendam aos requisitos previstos na legislação.
Carteira do VGIR11 tem forte exposição a CRIs
Os dados mais recentes do fundo, referentes a junho de 2026, mostram que o VGIR11 possuía R$ 1,175 bilhão aplicados em certificados de recebíveis imobiliários (CRIs). O volume correspondia a 82,9% do patrimônio líquido e estava distribuído entre 53 operações.
Os outros 17,1% do patrimônio estavam alocados em instrumentos de caixa. No fim de junho, o fundo registrava caixa líquido de R$ 241,96 milhões.
De acordo com a gestão, a estratégia permanece voltada para a alocação majoritária em CRIs, enquanto parte dos recursos é mantida em ativos líquidos. A posição de caixa permite ao fundo preservar capacidade para realizar novas operações quando surgirem oportunidades consideradas atrativas.
Na divisão por segmentos, o setor residencial continuava predominando na carteira de CRIs, com 83,2% das operações. As demais exposições eram compostas por escritórios, com 9,0%; shopping centers, com 4,6%; operações built-to-suit (BTS), com 1,7%; e operações pulverizadas, com 1,5%.
