Nesta quarta-feira (19), às 18h30, o head da EQI Research, Luís Fernando Moran, e a analista de fundos imobiliários Carolina Borges, apresentam a live Carteira Recomendada de FIIs.
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A carteira de FIIs da EQI Research é formada por dez ativos que combinam os objetivos de geração de renda mensal e ganho de capital.
Foram privilegiados os seguintes pontos: diversificação de segmentos, gestão, risco de crédito, localização dos imóveis (em fundos de tijolo) e indexadores (em fundos de papel), de modo que cada segmento possui uma estratégia definida na carteira.
Por que investir em FIIs?
Fundos de investimentos imobiliários (ou FIIs) são veículos financeiros com obrigatoriedade de aplicar seus recursos em imóveis ou títulos de crédito desse mercado em um percentual não inferior a 75%. As cotas dos fundos são negociadas na bolsa de valores.
Os FIIs têm uma característica bastante peculiar: eles pagam dividendos mensais a seus cotistas, de forma análoga com o pagamento de aluguel em um imóvel tradicional.
A grande vantagem está no fato de que esse recebimento é isento do pagamento de imposto de renda.
Um dos pontos em comum que os FIIs têm com fundos de outro mercado é o fato de possuírem um gestor. Ele é a figura central na alocação dos recursos do fundo.
A depender do tipo de fundo imobiliário que estamos tratando, o patrimônio pode ser aplicado em imóveis físicos (como lajes corporativas e galpões logísticos), terras agrícolas ou títulos de crédito, como CRIs e LCIs.
Existem diversas razões que justificam o investimento em fundos imobiliários e o colocam como uma boa alternativa de aplicação. Certamente, a mais conhecida delas é a possibilidade de recebimento de uma renda mensal.
É também possível investir mesmo com valores baixos, diferentemente dos imóveis físicos. Há fundos com cotas sendo negociadas abaixo dos R$ 10. Isso permite que mesmo o pequeno investidor participe desse mercado.
Não há grandes complicações para alocar dinheiro em FIIs. Basta ter uma conta em uma corretora e enviar as ordens de compra pelo home broker. Não é preciso ir a cartório de imóveis nem pagar taxas do mercado imobiliário, como normalmente acontece com os imóveis tradicionais.
Quer saber mais sobre FIIs? Então, não deixe de participar da live Carteira Recomendada de FIIs. Aproveite e fale com um dos assessore da EQI Investimentos, clicando aqui!
