A carteira de FIIs recomendada pelo Santander não sofreu alterações para o mês de abril, conforme relatório divulgado pela instituição. A estratégia segue voltada a investidores que buscam renda mensal e exposição ao mercado imobiliário por meio de ativos negociados em bolsa.
O portfólio tem como objetivo superar o desempenho do IFIX, índice de referência dos fundos imobiliários na B3, em um horizonte de 12 a 24 meses. Para isso, os analistas priorizam fundos com maior previsibilidade de rendimentos e ativos que estejam sendo negociados abaixo do valor patrimonial, o que pode indicar potencial de valorização.
Entre os principais atrativos dos FIIs está a liquidez, já que as cotas podem ser compradas e vendidas com facilidade no mercado secundário. Além disso, o modelo permite acesso ao setor imobiliário sem a necessidade de adquirir imóveis diretamente.
A gestão profissional também reduz a burocracia para o investidor, concentrando as decisões operacionais nas mãos de especialistas. Outro ponto relevante é a diversificação, que possibilita exposição a diferentes segmentos como logística, lajes corporativas e shoppings.
Carteira de FIIs: veja a composição recomendada pelo Santander
Confira abaixo a carteira de FIIs recomendada pelo Santander para abril e avalie as oportunidades apontadas pelos analistas.
Os fundos imobiliários também se destacam pela distribuição periódica de rendimentos, geralmente realizada de forma mensal. Para pessoas físicas, esses ganhos são isentos de Imposto de Renda, desde que atendidas as regras vigentes.
Com a manutenção da carteira de FIIs em abril, o Santander reforça sua visão de continuidade das oportunidades no segmento, especialmente em fundos com maior previsibilidade de receitas e potencial de ganho de capital no médio prazo.
