O fundo imobiliário BTG Pactual Terras Agrícolas (BTRA11) anunciou na última sexta-feira (23) que realizará o pagamento dos dividendos referentes ao mês de julho nesta sexta-feira (30). O valor será de R$ 0,30 por cota. Apesar de estar em linha com o patamar recorrente do fundo, a quantia é 21,05% inferior à distribuída no mês anterior, quando foram pagos R$ 0,38 por cota.
Os investidores que mantiveram posição comprada no FII até o encerramento da sessão de sexta-feira (23) terão direito ao pagamento dos rendimentos. De acordo com a legislação vigente para Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs), os ganhos do BTRA11 são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas. O valor a ser distribuído reflete os resultados obtidos em julho.
Resultados do BTRA11
Nos últimos 12 meses, a distribuição total alcançou R$ 5,58 por cota, correspondendo a um Dividend Yield (DY) de 11,74% com base na cotação atual de R$ 47,76. Atualmente, o preço da cota está 57% abaixo de seu valor patrimonial de R$ 110,49.
O valor de mercado da empresa é de R$ 160,691 milhões, em comparação com um patrimônio líquido de R$ 371,765 milhões. Nos últimos dois anos, a média de rendimentos do fundo foi de R$ 0,58022727 por cota ao mês. Até o momento em 2024, o pagamento acumulado por cota é de R$ 2,78.
Desempenho de julho
Em julho, o BTRA11 registrou um resultado de R$ 1,359 milhão, enquanto o faturamento totalizou R$ 1,567 milhão.
Os rendimentos geraram um dividend yield (DY) anualizado de 7,0% com base na cotação de mercado no final do mês, e 3,3% ao ano considerando a cota patrimonial.
Até o final de julho, a carteira do fundo consistia em 6 ativos: 5 no Mato Grosso (MT), responsáveis por 84% do faturamento do fundo, e 1 na Bahia (BA), que contribui com 16% das receitas.
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