A economista Anita Scal é uma autoridade em Fundos Imobiliários no Brasil. Desde 2015, ela atua como sócia e diretora de Investimentos Imobiliários da Rio Bravo, uma das principais instituições em ação no mercado brasileiro, responsável pela gestão ou administração de nada menos que 26 FIIs listados na B3.
Ela apresenta suas vivências e visões sobre um mercado cada vez mais promissor em uma das mesas do FII Summit, evento 100% online e gratuito que a EQI Investimentos apresenta dias 30 e 31 de maio.
Anita Scal no FII Summit: histórico na carreira
Com perfil discreto e pouca presença nas redes sociais, Anita Spichler Scal atua na Rio Bravo desde 2006. Antes, havia se graduado em Economia pela Faap (Fundação Armando Álvares Penteado), em São Paulo, trabalhado por mais de três anos no Safdié Private Banking (antigo Multi Commercial Bank DTVM), nas áreas de fundos de investimentos e atendimento ao cliente.
Na Rio Bravo, destacou-se na atuação dentro do setor imobiliário, com trabalho direto na constituição, estruturação, emissão, gestão e administração de operações envolvendo os Fundos Imobiliários da empresa, e desde 2015 é sócia e diretora de Investimentos Imobiliários.
No mercado de FIIs, a Rio Bravo se destaca pela especificidade de seus fundos. A empresa oferece, por exemplo, o RBED11, que atua apenas na área de imóveis voltados a instituições educacionais, além de alguns fundos voltados a apenas um shopping, como o SHPH1, do Shopping Pátio Higienópolis, operação de alto padrão na região do centro expandido de São Paulo.
A Rio Bravo tem como CSO o economista Gustavo Franco, ex-presidente do Banco Central e um dos formuladores do Plano Real, nos anos 90. O CEO é Paulo Bilyk, que foi diretor-executivo e sócio do BTG Pactual. Hoje, a empresa tem mais de R$ 13 bilhões em ativos sob gestão, com atuação em Fundos Imobiliários, Renda Fixa, Renda Variável e Multimercados.
A empresa se apresenta com o propósito de “estar ao lado dos investidores e em sintonia com seus valores para que realizem seus objetivos e construam um futuro melhor através da evolução patrimonial” e, assim, entregar as melhores alternativas de investimentos aos clientes.
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Anita Scal no FII Summit: visões sobre o mercado
No boletim “Carta Estratégias”, divulgado mensalmente pela Rio Bravo, Anita Scal apresenta suas visões sobre a área de Fundos Imobiliários, com comentários sobre os resultados dos ativos e projeções de médio e longo prazo para os setores que devem ser mais rentáveis diante do cenário macroeconômico.
Em abril, destacou a ascensão dos fundos de tijolo e antecipou um cenário de valorização do IFIX a partir da redução das curvas futuras de juros.
Em março, Anita Scal usou dados de pesquisas sobre o aumento da retomada no trabalho presencial em escritórios para apontar que o setor de lajes corporativas tinha perspectivas de ascensão – o que vem se confirmando de lá para cá.
“Empresas buscando ganho de produtividade e vantagens competitivas, além da economia enfraquecida, resultando em um mercado de trabalho menos aquecido, devem impulsionar a maior ocupação dos escritórios nos próximos meses”, apontou a especialista, sinalizando um bom desempenho dos FIIs de escritórios, que viram cair as taxas de ocupação.
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