A Urca Capital Partners fez ontem a estreia do seu primeiro fundo de investimento imobiliário (FII) listado na B3. O objetivo do Urca Prime Renda FII é aplicar em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) de loteamentos e empreendimentos residenciais. Seu ticker é URPR11.
FII com foco no residencial
O fundo é voltado para especial empreendimentos populares, sejam eles em construção ou já prontos, em estados como São Paulo, Goiás e Paraíba. A tese do fundo é de carteiras pulverizadas. Além disso, a empresa está olhando também para outras regiões do Nordeste e Centro-Oeste, além de Minas Gerais.
O FII é administrado pela Vortex e tem taxa de administração de 0,25% ao ano sobre o valor dos ativos. Já o gestor recebe remuneração de 0,95% ao ano.
As cotas, que abriram o pregão a R$ 100, subiram 14% no primeiro dia, e a liquidez do fundo passou de R$ 70 mil. As cotas ficaram disponíveis após uma primeira captação de R$ 30,5 milhões da Urca Capital Partners.
A iniciativa da Urca ocorre num momento favorável para a indústria de FII, que tem captado cada vez mais investidores.
Braço de gestão é novidade
Com escritórios no Rio de Janeiro e São Paulo, a Urca atua desde 2009 com assessoria em finanças corporativas, como M&A, levantamento de capital, reestruturação de dívidas e solução de conflitos.
O braço de gestão da Urca foi criado no ano passado por Leonardo Nascimento, Alexander Ruszkay e Caio Braz. Naquele momento, começou a captação para este fundo de investimento imobiliário.
Ao mesmo tempo, a Urca tem a intenção também de iniciar nos próximos meses a captação de um Fundo de Participações no setor educacional. Além disso, um fundo de Agro também está no radar.
Para os próximos 10 anos, os planos são ainda mais ambiciosos: construir um banco de investimentos full service.
