O BTG Pactual, administrador do FII BTG Pactual Agro Logística (BTAL11), celebrou a aquisição de um imóvel localizado em Toledo/PR onde se encontra um complexo industrial de sementes.
A compra foi realizada pelo valor de R$ 41,565 milhões.
Trata-se de uma operação de Sale & Leaseback, razão pela qual o Fundo também celebrou instrumento particular de locação atípica pelo período de dez anos.
Com esta aquisição, a gestora do BTAL11 estima que o resultado mensal do Fundo será impactado positivamente em aproximadamente R$ 0,05/cota.
O cap rate envolvido na aquisição é de 9,25%.
A gestora ressalta que a aquisição do imóvel é o primeiro resultado do trabalho ativo realizado ao longo do último ano e que tem como objetivo gerar o máximo valor para os cotistas do Fundo.
O BTG informou ainda que, na 1ª emissão de cotas do BTAL11, foram emitidas e integralizadas 5.982.736 cotas, com preço de R$ 104,32, perfazendo o montante de R$ 624,119 milhões.
A partir do dia 04 de fevereiro, as 5.982.736 de cotas integralizadas durante a 1ª emissão de cotas do BTAL passarão a ser negociadas na B3.
FII LOFT I (LOFT11) inicia período de desinvestimento
O FII LOFT I (LOFT11) informou que no dia 31 de janeiro de 2021 encerrou-se o período de investimento do Fundo, não sendo permitidas novas aquisições prévias.
Dessa forma, a partir de 01 de fevereiro, iniciou-se o período de desinvestimento do Fundo.
Nesse sentido, na medida em que os ativos forem sendo desinvestidos, ocorrerá a amortização dos valores disponíveis em caixa, preferencialmente para as cotas A e B, observada a subordinação do regulamento.
Com o recebimento de valores de vendas contratadas e de novas vendas, amortizações serão realizadas nos próximos meses e informados mediante fato relevante.
