A incorporadora MRV (MRV3) informou que o balanço do quarto trimestre do ano passado apresentou uma redução de 20% no lucro na comparação com o mesmo período de 2018.
Segundo a MRV, os ganhos na última linha do balanço somaram R$ 151 milhões de outubro a dezembro, ante R$ 191 milhões do mesmo intervalo de 2018.
No acumulado de 2019, o lucro da MRV somou R$ 690 milhões, estável na comparação o ano imediatamente anterior.
O lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização (Ebitda, na sigla em inglês) somou R$ 231 milhões no quarto trimestre, uma retração de 15,4%, gerando uma margem de 16,2% (-1,7 p.p.).
Operacional
A receita liquida atingiu R$ 1,420 bilhão, de outubro a dezembro, uma retração de 6,7%. O lucro bruto somou R$ 420 milhões, queda de 15,9%, com margem de 29,6% (-3,2 p.p.).
Segundo a empresa, o quarto trimestre registrou um incremento na produção, com aumento de 7,3% no número de unidades produzidas.
“Com isso, 2019 foi o melhor ano de produção da história da companhia, totalizando 39.660 unidades produzidas”, informou a empresa no balanço.
Distratos
Ano passado, a empresa encerrou com o menor volume de distratos dos últimos anos, registrando apenas R$ 489 milhões no ano, o que equivale a uma redução de 50,6% frente a 2018.
Em 2019, as vendas líquidas registraram um aumento de 3,4% no comparativo com 2018, totalizando R$ 5,4 bilhões.
Além disso, a empresa destacou aumento no volume de vendas utilizando o funding do SBPE + Investidores Individuais (LUGGO) no quarto trimestre, totalizando 16,8% do total vendido no trimestre (+12,8 p.p.).
De acordo com a empresa, grande parte dos lançamentos do trimestre foram concentrados no mês de dezembro, fazendo com que as vendas registradas no quarto trimestre não fossem favorecidas.
“A companhia acredita que no primeiro trimestre de 2020 as vendas poderão ser beneficiadas por esta concentração de lançamentos no último mês do ano.”
De outubro a dezembro, as vendas líquidas contratadas somaram R$ 1,382 bilhão, alta de 9,9%, com um total de 8.733 unidades (-12,5%).
O valor geral de vendas, parte MRV, somou R$ 2,37 bilhão no quarto trimestre, uma alta de 6,3%.
Outras despesas
A empresa informou ainda que a linha “outras despesas (receitas) operacionais” foi fortemente impactada pela venda dos empreendimentos Luggo ao FII ocorrida no fim do quarto trimestre.
“No quarto trimestre, tivemos ajustes não recorrentes em empreendimentos controlados por ex-parceiros da companhia que resultaram em um impacto negativo de R$ 10,4 milhões no resultado de Equivalência Patrimonial”, informou.
A empresa realizou a venda de 4 empreendimentos LUGGO para o FII LUGG11 pelo valor total de R$ 83 milhões.
O resultado financeiro trouxe um resultado positivo de R$ 33 milhões no quarto trimestre, ante um desempenho também positivo de R$ 31 milhões de um ano antes.
Dívida
A dívida líquida da companhia encerrou o ano passado em R$ 1,072 bilhão, ante R$ 417 milhões do término de 2018.
Assim, a relação entre a dívida líquida e o Ebitda ficou em 1,06 vez, ante 0,42 vez de um ano antes.
