As recomendações de Fundos Imobiliários (FIIs) das principais casas de investimento para maio são puxadas, novamente, pelo fundo Vinci Logística (VILG11).
O Vinci Shopping Centers (VISC11), BTG Pactual Corporate (BRCR11) e Capitania Securities II (CPTS11) também tiveram menções relevantes.
Os FIIs apareceram em carteiras recomendadas de Mirae, Nova Futura, Guide, BTG, Easynvest e Terra Investimentos.
No total, foram recomendadas 31 Fundos Imobiliários, sendo que apenas 11 foram citadas mais de uma vez.
| Fundos Imobiliários | Ticker | Recomendações |
|---|---|---|
| BTG Pactual Corp Office | VILG11 | 4 |
| Vinci Shopping Centers | VISC11 | 3 |
| BTG Pactual Corporate | BRCR11 | 3 |
| Capitania Securities II | CPTS11 | 3 |
| BTG Pactual Fundos de Fundos | BCFF11 | 2 |
| TRX Real Estate | TRXF11 | 2 |
| CSHG Real Estate | HGRE11 | 2 |
| XP LOG | XPLG11 | 2 |
| CSHG Recebiveis | HGCR11 | 2 |
Indústria de Fundos Imobiliários
O principal índice de Fundos Imobiliários, IFIX, teve uma valorização de 0,5% em abril, com destaque positivo para os fundos de lajes corporativas e shoppings, beneficiados pelo momento de alívio das restrições relacionadas a distanciamento social e avanço do cronograma de vacinação.
- DY: Aprenda o que é e como calcular o Dividend Yield de FIIs
Para maio, a Guide espera que o alívio das restrições e aceleração no cronograma de vacinação continue beneficiando a performance dos fundos de tijolo no mercado secundário e acredita que shoppings seja o setor mais sensível a reabertura comercial.
Vinci Logística (VILG11)
O Vinci Logística tem como objetivo auferir ganhos pela aquisição e exploração comercial de empreendimentos preponderantemente na área logística e industrial.
O fundo possui 12 ativos com diversificação geográfica e exposição aos principais setores da economia.
A maioria de seus contratos são típicos (74%) porém conta com 35% de suas garantias multa equivalente ao saldo remanescente e19% equivalente a 6 meses de aluguel.
De acordo com a Guide, o segmento logístico tem apresentado, desde o início da pandemia, o perfil mais defensivo entre os segmentos imobiliários, sendo referido inclusive como o “filho da crise”.
A casa de análise acredita nos fundamentos do setor e gosta da resiliência que tem apresentado. Nesse sentido, a Guide avalia a VILG como uma ótima opção para se posicionar no setor baseado em seu perfil de ativos, pipeline de aquisições e estratégia de crescimento.
Confira as carteiras recomendadas de FIIs para maio
FIIs: BB Investimentos
| FIIs | Ticker |
|---|---|
| Merito Desenvolvimento Imobiliario | MFII11 |
| Xp Selection Fundo | XPSF11 |
| CSHG Renda Urbana | HGRU11 |
| Vinci Logistica | VILG11 |
| Banestes Recebiveis Imobiliarios | BCRI11 |
| REC Recebíveis Imobiliários | RECR11 |
| Malls Brasil Plural | MALL11 |
| XP LOG | XPLG11 |
FIIs: Mirae
| FIIs | Ticker |
|---|---|
| BTG Pactual Fundos de Fundos | BCFF11 |
| TRX Real Estate | TRXF11 |
| CSHG Logística | HGLG11 |
| BTG Logística | BTLG11 |
| CSHG Recebíveis | HGCR11 |
FIIs: Terra
| FIIs | Ticker |
|---|---|
| Kinea Rendimentos Imobiliários | KNCR11 |
| CSHG Real Estate | HGRE11 |
| TG Ativo Real | TGAR11 |
| BTG Pactual Fundo De Fundos | BCFF11 |
| CSHG Logística | HGLG11 |
FIIs: Ativa
| FIIs | Ticker |
|---|---|
| Rio Bravo Renda Educacional | RBED11 |
| CSHG Renda Urbana | HGRU11 |
| TG Ativo Real | TGAR11 |
| Tordesilhas | TORD11 |
| CSHG Real Estate | HGRE11 |
| JS Real Estate | JSRE11 |
| RBR Properties | RBRP11 |
| Domo | RMAI11 |
| BTG Pactual Logísitca | BTLG11 |
| Guardian Logistica Unica | GALG11 |
| TRX Real Estate | TRXF11 |
| REC Recebíveis Imobiliários | RECR11 |
FIIs: Guide
| FIIs | Ticker |
|---|---|
| BTG Pactual IMOB | BRCR11 |
| BTG Logística | BTLG11 |
| Capitania Securities II | CPTS11 |
| CSHG Recebiveis Imobiliarios | HGCR11 |
| Maua Capital Recebiveis | MCCI11 |
| Ourinvest Fundo de Fundos | OUFF11 |
| Patria Logistica | PATL11 |
| Rio Bravo Credito Imobiliario IV | RBIV11 |
| Vinci Shopping Centers | VISC11 |
| Vinci Logística | VILG11 |
FIIs: BTG
| FIIs | Ticker |
|---|---|
| Santander Renda aluguéis | SARE11 |
| XP LOG | XPLG11 |
| RBR Redimento High Grade | RBRR11 |
| BTG Crédito Imobiliário | BTCR11 |
| Kinea Rendimentos Imobiliários | KNCR11 |
| Capitânia Securities II | CPTS11 |
| Vinci Logísitica | VILG11 |
| HSI Logística | HSLG11 |
| RBR Properties | RBRP11 |
| BTG Pactual Corp Office | BRCR11 |
| Rio Bravo Renda Corporativa | RCRB11 |
| CSHG Real Estate | HGRE11 |
FIIs: Nova Futura
| FIIs | Ticker |
|---|---|
| Vinci Shopping Centers | VISC11 |
| XP MALLS | XPML11 |
| BTG Pactual Fundo De Fundos | BCFF11 |
| Vinci Logistica | VILG11 |
