O fundo imobiliário LVBI Logístico (LVBI11) informou a aquisição de imóvel localizado Av. Mutinga, 4.935, na cidade de Pirituba, no estado de São Paulo. O imóvel promoverá um incremento esperado na receita imobiliária mensal do fundo de R$ 0,08 por cota.
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De acordo com o FII, o valor de aquisição é de R$ 68,6 milhões pagos à vista na presente data.
O cap Rate de aquisição (aluguel mensal anualizado) é equivalente a 10,3% ao ano.
O Ativo Pirituba possui área bruta locável de 12.340 m² e foi construído em um terreno de 58.248 m².
Conforme informou o fundo, uma área de terreno de aproximadamente 32.500 m² deverá ser segregada e transferida a um dos proprietários antecessores do imóvel futuramente.
O desenvolvimento do empreendimento se deu através de dois contratos de locação atípicos para a atual locatária do imóvel, Alfa Laval, sendo um contrato referente aos galpões e outro contrato referente ao edifício de escritório, com vencimentos nos anos de 2021 e 2025, respectivamente.
FII Floripa Shopping (FLRP11)
O fundo imboliário Floripa Shopping aprovou a realização da 5ª emissão de cotas do Fundo, no montante de até R$ 6,5 milhões.
De acordo com o FII serão emitidas até 5.417 cotas, com valor unitário de emissão de R$ 1.200,00. O Custo Unitário de Distribuição é de R$ 24,00, perfazendo o desembolso de R$ 1.224,00.
Conforme aprovado pelo condomínio civil do qual faz parte o Fundo, os recursos serão utilizados para a construção de 3 lajes corporativas na parte superior do Florianópolis Shopping Center.
Grand Plaza Shopping (ABCP11)
Após enquadramento da cidade de Santo André na fase 2 do plano estadual, o Grand Plaza Shopping retomará as atividades a partir de 15 de junho de 2020.
De acordo com o fundo, o horário de funcionamento será reduzido, seguindo a deliberação do município.
Por fim, FII acrescenta que o shopping seguirá rígido protocolo de prevenção em suas operações, em linha com as recomendações das autoridades de saúde.
FII Almirante Barroso (FAMB11B)
O FII Almirante Barroso propôs reduzir a distribuição de rendimentos do fundo em montante inferior a 95% durante o segundo semestre de 2020.
Isso porque pretende reter R$ 2 milhões mensais para provisionar gastos com a obra da fachada do imóvel.
Conforme o fundo, as obras são necessárias para manter o imóvel funcional e atualizado aos atuais padrões de mercado.
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