A Direcional (DIRR3) reportou, nesta quinta-feira (14), seus resultado do primeiro trimestre de 2020. O lucro líquido totalizou R$ 10 milhões, um desempenho 50,8% inferior ao registrado no mesmo período de 2019.
De acordo com a empresa, o resultado foi impactado principalmente pela menor diluição das despesas,
considerando a redução da receita, e maior participação de acionistas minoritários de projetos no resultado, efeito este não recorrente, principalmente devido a maior velocidade de vendas de projetos com sócios.
O lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização (Ebtida, na sigla em inglês) ajustado somou R$ 45,1 milhões, uma redução de 25,3%.
A margem Ebtida ajustado da Direcional ficou em 15,5%, baixa de 1,8 ponto percentual.
As despesas totalizaram R$ 31 milhões, um aumento de 12% em comparação com o primeiro trimestre de 2019.
Fonte: Direcional
Receita da Direcional cai 16,4%
A receita líquida totalizou R$ 291,4 milhões no período, uma redução de 16,4%.
Conforme a Direcional, o resultado é reflexo da queda da receita com prestação de serviços e vendas de imóveis.
O lucro bruto somou R$ 104 milhões, uma diminuição de 8,6% em comparação com igual período de 2019.
Já a margem bruta atingiu 35,7%, alta de 3,1 pontos percentuais.
A Direcional explica que o avanço foi em função da melhora das margens de ambos os segmentos.
Geração de Caixa ajustada por aquisições de terrenos não recorrentes foi de R$ 20 milhões.
Dados operacionais
Os lançamentos da Direcional alcançaram R$ 140 milhões, divididos em 3 empreendimentos.
As vendas líquidas somaram R$ 298 milhões, crescimento de 4% em relação ao primeiro trimestre de 2019, mesmo com impacto significativo do coronavírus no mês de março, demonstrando assertividade do investimento na plataforma digital.
Os distratos ficaram em R$ 64,3 milhões, uma redução de 27,7%.
A velocidade de vendas líquidas do trimestre, medida pelo indicador VSO (Vendas Líquidas sobre Oferta), atingiu índice de 13%, mantendo-se estável em relação ao mesmo período de 2019.
A Direcional encerrou o primeiro trimestre com 11.724 unidades em estoque, totalizando VGV (valor geral de vendas) de R$ 2,3 bilhões.
Dívida cai quase pela metade
A dívida líquida da Direcional encerrou março em R$ 112,7 milhões, uma redução de 47%.
A alavancagem financeira, medida pela relação dívida líquida / patrimônio líquido, ficou em 8,1%, baixa de 7,4 p.p.
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