A SYN (SYNE3) reportou Ebitda ajustado em linha com as estimativas do BTG Pactual no quarto trimestre de 2025, mas o FFO (Funds From Operations) ficou ligeiramente abaixo das projeções do banco, segundo relatório divulgado após o balanço. A receita líquida totalizou R$ 61 milhões (-3% a/a; em linha com o BTG), e o Ebitda ajustado atingiu R$ 23 milhões (+58% a/a; em linha com BTGe), com margem de 37,6% (+15 pontos percentuais a/a).
O FFO totalizou R$ 6,5 milhões, ligeiramente abaixo da projeção de R$ 14 milhões do BTG, principalmente devido a impostos sobre a renda mais altos.
A receita líquida totalizou R$ 61 milhões, e o Ebitda ajustado atingiu R$ 23 milhões, com margem de 37,6%. O FFO totalizou R$ 6,5 milhões, ligeiramente abaixo de nossa projeção de R$ 14 milhões, principalmente devido a impostos sobre a renda mais altos.
Shoppings e escritórios
Os números operacionais do quarto trimestre para shoppings foram decentes, com vendas mesmas lojas (SSS) crescendo 3,4% ano a ano, vendas mesmas áreas (SSR) subindo 6,2% a/a, taxa de vacância de 4,0% (-120 pontos-base a/a) e custos de ocupação em 11,0% (+10 pb a/a). O portfólio de escritórios apresentou taxa de vacância de 5,4% (-110 pb a/a).
“Os números operacionais do 4º trimestre da SYN para shoppings foram decentes”, opinam os analistas.
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Logística em expansão
No portfólio logístico, a SYN encerrou 2025 com as Fases 1 a 3 de seu greenfield (CLD) totalmente locadas. A companhia também anunciou que concluiu a Fase 4 em março de 2026, com aproximadamente 17 mil metros quadrados de área bruta locável (ABL) e negociações de locação já bem avançadas.
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