A Moura Dubeux (MDNE3) encerrou o segundo trimestre de 2026 com vendas e adesões líquidas de R$ 1,015 bilhão, desempenho 14,9% inferior ao registrado no mesmo período do ano passado e 1,8% abaixo do primeiro trimestre. Apesar da desaceleração trimestral, a incorporadora mantém crescimento no acumulado do ano, com vendas líquidas de R$ 2,05 bilhões no primeiro semestre, alta de 17,5% em relação aos seis primeiros meses de 2025.
Os dados fazem parte da prévia operacional divulgada pela companhia e mostram um desempenho misto, com menor volume financeiro de vendas, mas avanço expressivo no número de unidades comercializadas.
As vendas e adesões brutas alcançaram R$ 1,103 bilhão entre abril e junho, uma queda de 13,5% na comparação anual. Considerando apenas a participação da Moura Dubeux nos empreendimentos, o volume foi de R$ 1,088 bilhão, recuo de 14,7% em relação ao segundo trimestre de 2025.
Vendas de incorporação caem mais de 20%
O desempenho foi influenciado principalmente pela redução nas vendas de incorporação, que somaram R$ 304,9 milhões, queda de 21,7% na comparação anual e de 23,5% frente ao primeiro trimestre. As vendas fechadas também apresentaram retração, totalizando R$ 16,8 milhões, uma redução de 64,2% em relação ao mesmo período do ano anterior.
Por outro lado, as adesões de condomínio seguiram como principal motor comercial da empresa. Essa modalidade movimentou R$ 766,2 milhões no segundo trimestre, representando crescimento de 17,6% em relação ao trimestre imediatamente anterior, embora tenha registrado queda de 8,7% na comparação anual.
Outro indicador positivo foi o comportamento dos distratos. O volume de cancelamentos caiu 12,3% na comparação anual, para R$ 72,4 milhões. No acumulado do semestre, os distratos recuaram 16,5%, totalizando R$ 117 milhões. Ainda assim, a relação entre distratos e vendas brutas ficou em 6,7% no trimestre, acima dos 4,1% registrados no primeiro trimestre.
Em termos de volume, a companhia apresentou crescimento expressivo. Foram comercializadas 1.674 unidades entre abril e junho, um avanço de 77,1% em relação ao segundo trimestre de 2025 e de 16,1% frente aos três primeiros meses do ano. No acumulado do primeiro semestre, as vendas chegaram a 3.116 unidades, alta de 72,3% na comparação anual.
Apesar da queda no volume financeiro das vendas em relação ao forte desempenho do segundo trimestre de 2025, a prévia operacional mostra que a Moura Dubeux segue sustentando um ritmo elevado de comercialização em 2026, impulsionada principalmente pelo crescimento das adesões de condomínio e pela expansão do número de unidades vendidas, fatores que contribuíram para manter o acumulado do ano em trajetória positiva.
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