A Log Commercial Properties ($LOGG3) vendeu os galpões logísticos LOG Viana I e LOG Gaiolli para o LOGCP Inter Fundo de Investimento Imobiliário (FII), administrado pelo Inter Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários. Os imóveis ficam no Espírito Santo e em São Paulo.
A transação foi fechada por R$ 119,7 milhões, equivalente ao Valor Patrimonial Líquido (NAV) dos ativos, abrangendo 31.638 m² de Área Bruta Locável (ABL).
A margem bruta da transação foi de 41,2%, representando um aumento significativo em relação às vendas de 2023. A Log acumulou um total de R$ 629,4 milhões em vendas realizadas em 2024, refletindo a atratividade e liquidez de seus ativos.
Log Commercial Properties: detalhamento da transação
De acordo com a empresa de galpões logísticos, a liquidação financeira será dividida em três pagamentos: a primeira parcela, correspondente a 50% do total, será paga no fechamento da transação.
A segunda parcela, de 25%, será paga 12 meses após a data de fechamento; e a terceira parcela, também de 25%, será paga 24 meses após o fechamento, com as duas últimas parcelas corrigidas pelo IPCA – Índice de Preços ao Consumidor Amplo.
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