O craque Neymar acaba de ampliar ainda mais seu patrimônio imobiliário. O jogador adquiriu uma nova propriedade em um luxuoso condomínio no Morro de Santa Terezinha, localizado no Canal 1 da Baixada Santista. A nova residência será sua base durante o retorno ao Santos, clube onde começou sua carreira. O valor da transação não foi divulgado, mas, com essa compra, Neymar atinge a marca impressionante de 103 imóveis na região de Santos e Praia Grande.
A aquisição do novo imóvel deve proporcionar maior comodidade ao jogador, eliminando a necessidade do uso de seu helicóptero para se deslocar até os treinos do Peixe. Antes, Neymar residia em sua mansão em Mangaratiba, na Costa Verde do Rio de Janeiro, e utilizava sua aeronave de luxo, um Airbus BK 117 D-2, customizado em Paris, para chegar à Vila Belmiro. A partir de agora, o trajeto será muito mais rápido e prático.
O Morro de Santa Terezinha é uma das áreas mais nobres de Santos e já foi lar de outros ilustres moradores, incluindo Pelé. As mansões da região podem chegar a valores milionários, com propriedades sendo vendidas por até R$ 35 milhões.
Mas será que é melhor investir em imóveis?
A compra de imóveis sempre foi um dos investimentos favoritos dos brasileiros, principalmente pelo entendimento simplificado desse mercado. No entanto, especialistas apontam que, quando o objetivo é gerar renda passiva, os fundos imobiliários (FIIs) podem ser uma alternativa mais vantajosa.
Os FIIs são investimentos coletivos negociados na bolsa de valores, permitindo que os investidores tenham participação em diversos tipos de empreendimentos imobiliários, como comerciais, industriais e residenciais. A grande diferença está na liquidez e na rentabilidade.
Para investidores conservadores, manter um imóvel pode ser mais seguro, apesar da menor liquidez. Já para perfis moderados e agressivos, os FIIs são opções mais rentáveis e fáceis de negociar.
Outro fator importante é a gestão do imóvel. Alugar e manter uma propriedade envolve custos com manutenção, impostos e possíveis inadimplências. Por outro lado, os FIIs oferecem rendimentos mais previsíveis e sem dor de cabeça com administração.
Portanto, a escolha entre comprar um imóvel ou investir em FIIs depende do perfil do investidor e de seus objetivos financeiros. Enquanto Neymar segue expandindo seu império imobiliário, para muitos brasileiros, a diversificação por meio de fundos imobiliários pode ser uma opção mais eficiente e rentável a longo prazo.
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