A Multiplan (MULT3) registrou um lucro líquido de R$ 70,8 milhões no segundo trimestre, um desempenho 38,6% inferior ao mesmo período de 2019.
Conforme a empresa, o desempenho foi impactado pela queda da receita, aumento das despesas de propriedades devido à maior provisão para inadimplência e ausência de benefício fiscal de JCP.
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O portfólio de shopping centers da Multiplan apresentou uma taxa de ocupação média de 96,3% no trimestre, uma queda de 1,2 p.p. comparada ao mesmo período do ano anterior.
De acordo com a Multiplan, a localização dos shopping centers da companhia, sua estratégia de longo prazo, bem como o gerenciamento de mix e seus esforços para apoiar os lojistas em meio à suspensão temporária das operações, mantém a taxa de ocupação dos shoppings elevada.
A Multiplan registrou um turnover de 0,2% da ABL total administrada, em decorrência da suspensão temporária de atividades de diversos shoppings centers no trimestre.
A atividade comercial começou a reaquecer em junho de 2020, uma vez que os ativos começaram a retomar a operação.
Ebtida da Multiplan
O lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização (Ebtida, na sigla em inglês) somou R$ 180,7 milhões, uma diminuição de 15,6%.
A margem Ebtida atingiu 70,3%, alta de 4,4 pontos percentuais.
De acordo com a Multiplan, o resultado é fruto das reduções nas despesas de sede e de projetos,
Já o Ebtida ajustado totalizou R$ 186,9 milhões, queda de 20,7%.
Enquanto a margem Ebtida ajustado ficou em 72,7%, mantendo-se praticamente estável.
Receita cai mais de 20%
A receita líquida atingiu a cifra de R$ 257 milhões no período, uma redução de 20,9%.
O NOI foi de R$ 194,8 milhões no trimestre, baixa de 32,5%.
Enquanto a margem NOI ficou em 81,2%, uma redução de 7,8 pontos percentuais.
Investimentos
A empresa investiu R$ 49,3 milhões no segundo trimestre de 2020.
Os aportes foram destinados principalmente para desenvolvimento de greenfields e revitalizações em TI e outros.
Dívida
A dívida líquida encerrou o segundo trimestre em R$ 2,739 bilhões, um aumento de 2,6%.
A alavancagem financeira, medida pela relação dívida líquida / Ebtida ajustado, ficou em 2,71 vezes no final do trimestre, contra 2,5 vezes no mesmo período do ano passado
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