A Aliansce Sonae (ALSO3) reportou prejuízo líquido de R$ 16,9 milhões no quarto trimestre de 2022 (4TRI22), frente o lucro de R$ 115,7 milhões do quarto trimestre de 2021.
No acumulado de 2022 o lucro recuou 43,3% ao marcar R$ 155,8 milhões contra os R$ 274,8 milhões do acumulado de 2021.
Já a receita líquida do período subiu 5,4% ao alcançar R$ 292,6 milhões contra os R$ 277,6 milhões do quarto trimestre de 2021.
No acumulado de 2022 a receita subiu 14,1% ao alcançar R$ 1 bilhão contra os R$ 915,7 milhões do acumulado de 2021.
O Ebitda ajustado, por sua vez, recuou 9,3% no período, para R$ 205,9 milhões contra os R$ 227,1 milhões do quarto trimestre de 2021.
No acumulado de 2022 o indicador subiu 15,1% ao alcançar R$ 750,8 milhões contra os R$ 652,2 milhões do acumulado de 2021.
Aliansce Sonae (ALSO3): 4TRI22
O relatório da empresa destaca que a receita de serviços totalizou R$ 28,6 milhões no 4T22, apresentando expansões de 19,8% e 22,2% em relação aos mesmos períodos em 2021 e 2019, respectivamente.
No quarto trimestre de 2022, o resultado de estacionamento foi de R$ 48,4 milhões, 18,3% superior ao 4T21.
Em 2022, o resultado de estacionamento somou R$ 160,1 milhões, um crescimento de 46,3% versus 2021 – corroborando a captura de sinergias sobre o custo de estacionamento.
Balanço
O balanço traz que a receita de locação no 4T22 foi de R$271,2 milhões, um crescimento de 22,9% comparado ao 4T19. Em 2022, a Aliansce Sonae conduziu o movimento de retirada de descontos de forma assertiva, com base no sistema de gestão de mix e pricing proprietário da companhia, mantendo, no 4T22, a taxa de ocupação em 97,4% e o custo de ocupação em 10,5%, um patamar sustentável para os lojistas. No último trimestre de 2022, o nível de descontos sobre a receita de locação foi reduzido em 7,6 p.p. e 1,4 p.p. em relação ao 4T21 e 4T19, respectivamente.
No 4T22, a receita de aluguel mínimo totalizou R$211,3 milhões, avanços de 11,4% e 14,4% em relação ao 4T21 e 4T19, respectivamente. A receita de Mall e Mídia (M&M) atingiu R$39,3 milhões no quarto trimestre de 2022, expansão de 28,8% versus o 4T19 – com destaque para a performance de Mall nesse período.
O indicador de aluguel mesmas lojas (SSR) líquido de descontos da Aliansce Sonae foi de 37,2%, comparado ao 4T19. No conceito proforma, que considera as participações atuais aplicadas à base histórica, o crescimento orgânico da receita de locação foi de 29,2% no 4T22 versus o 4T19.
No 4T22, o NOI da Aliansce Sonae foi de R$301,6 milhões com margem de 93,4%, já após o efeito da provisão para devedores duvidosos (PDD). O indicador registrou crescimentos de 12,4% em relação ao 4T21 e de 22,6% em comparação ao 4T19.
No ano, o NOI somou R$981,1 milhões, expansões de 40,4% e 22,3% versus 2021 e 2019, respectivamente. Na visão proforma, o NOI atingiu um crescimento de 25,5% no 4T22 em relação ao 4T19.
Os custos operacionais foram de R$14,4 milhões no 4T22, decréscimos de 21,5% e 21,2% em relação ao 4T21 e 4T19, respectivamente. No 4T22, a PDD foi impactada, em grande parte, por aumento pontual do risco sobre crédito de um lojista em recuperação judicial. Em 2022, a PDD foi de R$31,1 milhões, 46,3% inferior ao nível em 2021.
Bolsa
A ação ALSO3 encerrou o dia 23 de março de 2023 cotada em R$ 15,90.
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