A JHSF (JHSF3), renomada empresa brasileira especializada em desenvolvimento imobiliário de alto padrão, está prestes a inaugurar um novo hotel da prestigiada rede Fasano em Cascais, Portugal. O novo empreendimento ocupará as instalações do antigo hotel cinco estrelas The Oitavos, um marco da região que foi adquirido recentemente por um fundo do BTG Pactual.
Localizado na valorizada área da Quinta da Marinha, o novo hotel, que passará por uma reforma nos próximos anos, estará cercado por um campo de golfe e vizinho à luxuosa residência que o jogador Cristiano Ronaldo está construindo.
O fundo do BTG investirá todo o capital necessário para a construção e será o único proprietário do empreendimento. A JHSF será responsável pela operação tanto do hotel quanto das residências.
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Detalhes do Fasano em Cascais
Este será o sexto hotel do grupo Fasano fora do Brasil, que se somará às suas unidades em destinos de luxo como Punta del Este, Nova York, Miami, Londres e Sardenha.
Previsto para ser concluído até 2028, o novo empreendimento contará com 96 quartos e suítes, além de 44 apartamentos residenciais no formato branded residences, permitindo que os moradores desfrutem dos serviços oferecidos pelo hotel.
Os preços dos apartamentos variarão entre 20 mil euros (aproximadamente R$ 123,4 mil) e 35 mil euros (cerca de R$ 216,1 mil) por metro quadrado. O Valor Geral de Vendas (VGV) das torres residenciais está estimado em 300 milhões de euros (R$ 1,851 bilhão), valores que se assemelham aos do hotel Eden, também desenvolvido pelo BTG, localizado na praia de Estoril, região próxima ao novo projeto.
Fasano e BTG
A parceria entre a JHSF e o BTG Pactual representa o primeiro projeto conjunto das instituições, que têm como foco um público de altíssimo padrão. O movimento reflete o compromisso das empresas em oferecer experiências exclusivas e de alta qualidade.
Atualmente, o BTG Pactual detém cerca de 500 milhões de euros, equivalentes a R$ 3,085 bilhões, em ativos imobiliários em Portugal. Entre esses empreendimentos, destacam-se o novo hotel Fasano Cascais e o icônico Eden Hotel, em Estoril.
Os investidores desses fundos são uma diversidade de brasileiros, europeus e americanos, todos pertencentes ao setor de private banking do BTG. Essa sólida base de investidores fortalece o potencial da parceria e amplia as oportunidades no mercado imobiliário de luxo.
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