Mesmo com uma carreira relativamente recente, Mateus Lima, um dos influenciadores do Tio FIIs, já é uma das maiores referências em educação financeira sobre Fundos Imobiliários (FIIs) do Brasil. Com quase três anos de existência, a página do Instagram deles tem mais de 205 mil seguidores.
Com o viés de educação financeira na veia, Mateus é mais um convidado confirmado para participar da próxima edição do FII Summit, maior evento de Fundos Imobiliários do país, que a EQI Investimentos promove nos dias 30 e 31 de maio, de forma online e gratuita.
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Quem é Mateus Lima do Tio FIIs?
Mateus Lima, juntamente com Thiago Bozzo, é um dos influenciadores por trás do canal Tio FIIs no Youtube, cujo objetivo é educar e orientar as pessoas sobre investimentos em Fundos Imobiliários.
Com 23 anos e formado em Engenharia Química pela Universidade Federal da Bahia (UFBA), Mateus sempre ajudou sua mãe na administração de imóveis e, em 2015, ao enfrentar problemas de inadimplência e vacância, começou a pesquisar maneiras diferentes de investir no mercado imobiliário.
“Durante esse período, tivemos um problema muito sério com um inquilino de um imóvel comercial, inclusive tivemos que entrar na justiça para resolver isso. O indivíduo destruiu todo o imóvel. Tudo isso foi uma baita dor de cabeça. Tivemos que gastar uma bela grana. Eu sei que o mercado imobiliário no Brasil gera uma boa receita, mas não queria ter aquela dor de cabeça novamente“, explicou Mateus no Tickercast.
Foi a partir daí que o influenciador conheceu os Fundos Imobiliários e decidiu se aprofundar no assunto.
Com interesse pelo mercado financeiro, Mateus ingressou na liga de mercado financeiro da UFBA durante a graduação e, após a crise imobiliária que ele citou anteriormente, ajudou sua mãe a marcar uma reunião com uma assessoria financeira, mas um dos motivos também foi buscar informações para trabalhar no mercado financeiro.
“Na reunião, o assessor passava as informações para a minha mãe, que não entendia o que ele estava falando, e eu meio que traduzia o que ele dizia para ela. Resumindo a história, perguntei para ele como trabalhar no mercado e ele me passou todo o caminho das pedras“, afirmou.
Após a reunião, Mateus começou a trabalhar em uma assessoria financeira na Bahia.
Durante o trabalho, ele percebeu que gostava de explicar os produtos financeiros de uma forma mais educativa e, em 2020, decidiu criar o Instagram do Tio FIIs, com um viés educacional para ajudar as pessoas a se aprofundarem no mercado de Fundos Imobiliários.
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O canal Tio FIIS
O canal Tio FIIs, que tem mais de 100 mil inscritos, tem como objetivo mostrar que grande parte dos brasileiros investem de forma errada, em aplicações que não rendem praticamente nada e ainda são corroídas pela inflação, como a poupança.
Mateus acredita que os FIIs são um tipo de investimento seguro, rentável e que podem pagar rendimentos (dividendos) todos os meses, isentos de imposto de renda, e, por isso, busca educar e orientar as pessoas sobre como investir em Fundos Imobiliários.
Mateus critica mentalidade de alguns investidores
Mateus critica a mentalidade de alguns investidores que desejam informações sobre o melhor fundo imobiliário para investir, mas não querem aprender a escolher o fundo. “As pessoas querem o peixe, mas não querem aprender a pescar”, reflete.
O influenciador destaca a importância das pessoas aprenderem a escolher e acompanhar os Fundos Imobiliários para saber se ainda faz sentido ou não investir neles.
“O que vejo hoje não é uma crítica ao mercado ou ao jornalismo, mas algo que acontece há muito tempo: matérias que apontam os cinco melhores fundos imobiliários para o mês de outubro, por exemplo, e depois em novembro já são outros fundos. Isso não faz sentido. Estamos ensinando as pessoas a investir, a pescar, mas elas querem apenas o peixe“, esclarece Mateus.
Segundo ele, esse comportamento pode induzir as pessoas a cair em várias ciladas. “Não existe o melhor fundo imobiliário para outubro, por exemplo. O que importa é escolher um fundo imobiliário que gere renda para os próximos 5, 10 anos”, reforça.
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