A Iguatemi (IGTA3) reportou seus resultados do primeiro trimestre de 2020, nesta terça-feira (26). O lucro líquido foi de R$ 12,5 milhões, queda de 77,5% versus o mesmo período de 2019.
A queda no desempenho foi puxada pelos impactos do Covid-19, com o fechamento de empreendimentos em todo o território nacional na segunda quinzena de março.
Ebtida
O lucro antes juros, impostos, depreciação e amortização (Ebitda, na sigla inglês) somou R$ 102,9 milhões no trimestre, uma queda de 20,5% contra o mesmo período de 2019.
Enquanto a margem Ebtida atingiu 65,6%, baixa de 9,2 pontos percentuais.
O resultado financeiro foi negativo em R$ 25,2 milhões, uma retração de 9,6% sobre as perdas de igual período de 2019.
- Acesse a nossa Calculadora de Investimentos
Vendas da Iguatemi recuam 16%
As Vendas Totais atingiram R$ 2,6 bilhões no período, uma redução de 16,0% em relação ao primeiro trimestre de 2019.
Excluindo os ativos vendidos ao longo de 2019 da base de cálculo, houve uma queda nas vendas de 9,6%.
De acordo com a Iguatemi, os segmentos que tiveram o melhor desempenho nas vendas no trimestre foram as operações essenciais, como mercados e saúde & beleza, as quais seguiram operando após a suspensão das operações dos shopping centers.
- Dúvidas sobre como investir? Consulte nosso Simulador de Investimentos
Já os segmentos que apresentaram o pior desempenho continuaram sendo livrarias, papelarias e informática e entretenimento e artigos para casa.
As vendas mesmas lojas (SSS) caíram 12,9% e as vendas mesmas áreas (SAS) caíram 9,6% no trimestre.
Os aluguéis mesmas lojas (SSR) declinaram 26,5% e os aluguéis mesmas áreas (SAR) declinaram 27,1%.
Iguatemi 365
O marketplace Iguatemi 365 teve sua performance alavancada nesse período.
A plataforma apresentou um aumento de 92% no número de visitas e 195% de crescimento na conversão de vendas.
De acordo com a empresa, a base de clientes da plataforma quintuplicou nas últimas semanas e,no mês de abril,o GMV (Gross Merchandise Value) foi 20 vezes maior do que a média de 2020 pré pandemia.
“A experimentação da nova plataforma, com uma boa experiência de consumo e atendimento, deve gerar uma lealdade e permanência desses novos clientes no futuro” informou a Iguatemi.
Desde o final de março, foram adicionadas mais de 100 novas marcas à plataforma, totalizando mais de 250 marcas e cerca de mais de 11 mil itens disponíveis na plataforma para o consumidor.
De acordo com a companhia, nos próximos 30 dias começarão a operar mais 30 marcas.
- Planilha de ações: baixe e faça sua análise para investir
Receita cai 9,4%
A Receita Líquida atingiu R$ 156,8 milhões no trimestre, 9,4% abaixo do mesmo período do ano passado.
O FFO atingiu R$ 49,5 milhões, uma redução de 42,9%.
Os custos de aluguéis e serviços foi de R$ 34,8 milhões (excluindo depreciação e amortização), um aumento de 3,8%.
Conforme a Iguatemi, o aumento foi influenciado principalmente pelos custos associados às atividades do Iguatemi 365.
As Despesas ficaram 9,6% acima do primeiro trimestre de 2019.
De acordo com a Iguatemi, reflexo principalmente das despesas relacionadas a remuneração variável dos funcionários da companhia e da contratação de consultoria externa para trabalhos de otimização da empresa.
Investimentos
A Iguatemi investiu R$ 273,9 milhões no primeiro trimestre de 2020.
Os aportes se destinaram ao pagamento de parte do montante acordado para aquisição de participação no Praia de Belas Shopping Center e no Shopping Center Esplanada, à aquisição de participação minoritária da Maiojama Participações e às obras da Torre Galleria.
Além disso, a empresa investiu na manutenção dos shoppings do portfólio, bem como investimentos relacionados a projetos em andamento, obras menores em shoppings em operação e capitalizações.
Dívida da Iguatemi
A dívida líquida da Iguatemi terminou março em R$ 1,503 bilhões, uma elevação de 16,3%.
A alavancagem financeira, medida pela relação Dívida Líquida/Ebitda, ficou em 2,47 vezes no final de março, uma queda de 0,14 versus ao mesmo período do ano passado.
Iguatemi fará emissão de debêntures de R$ 300 mi
O Conselho de administração da Iguatemi aprovou a 9ª emissão de debêntures simples, não conversíveis em ações. O valor da emissão será de até R$ 300 milhões.
De acordo com a nota, a data de emissão das debêntures será o dia 28 de maio de 2020.
Serão emitidas 300 mil debêntures em série única. As títulos terão valor unitário de R$ 1.000,00.
Segundo a Iguatemi, os recursos serão utilizados para reforço do seu capital de giro e alongamento do perfil da dívida.
Covid-19
A Iguatemi adiou a cobrança do aluguel de março de todos os aproximadamente 3.000 lojistas em seus 16 empreendimentos. O valor será cobrado a partir de outubro/2020 em 5 parcelas.
De acordo com a empresa, foram concedidos descontos entre 60 a 100% no fundo de promoção. Além da redução das taxas de condomínio (em 10% para o mês de março, cobrado em abril, e de 40 a 50% para o mês de abril, cobrado em maio).
Para os varejistas que se mantiverem adimplentes no pagamento do condomínio e fundo de promoção, foi concedido um desconto de 50% no aluguel do mês de março(a ser cobrado a partir de outubro) e 100% de desconto no aluguel do mês de abril (cobrado em maio).
- Os benefícios de se ter um Assessor de Investimentos
LEIA MAIS
Multiplan (MULT3) e Iguatemi (IGTA3) anunciam retomada de operações em shoppings de Brasília
