Com vistas de tirar o folego, valorização imobiliária, segurança e badalação, Balneário Camboriú está entre as cidades que mais chamam atenção do mercado de luxo no Brasil em 2024. Esta é a primeira vez que o bairro mais caro do país não está localizado em grandes metrópoles como São Paulo ou Rio de Janeiro. Com o pódio, o atrativo de “BC”, em Santa Catarina, fica para os imóveis em frente ao mar.
Segundo levantamento do Estadão e dados da FipeZap, o preço médio do metro quadrado na Avenida Atlântica, endereço mais cobiçado da cidade, chega a R$ 30 mil.
Os preços para os próximos lançamentos de empreendimentos de luxo da cidade variam entre R$ 60 mil e R$ 100 mil por metro quadrado. A valorização foi de 6,86% no último ano, superando a média nacional de 6,51%.
A exclusividade não é só em Balneário Camboriú, Itajaí, cidade vizinha, está em segundo lugar no ranking nacional. Com imóveis de valor médio de R$ 25 mil por metro quadrado, o bairro Praia Brava pode chegar a custar R$ 40 mil por metro em lançamentos. Os preços da região cresceram ainda mais, com alta de 9,85% em 2024.
De acordo com especialistas, a alta na demanda por imóveis no litoral catarinense é um reflexo das mudanças trazidas pela pandemia. “A valorização de Balneário Camboriú, Itapema e Itajaí faz parte da conjuntura da valorização imobiliária do litoral catarinense, fenômeno que foi catalisado pela pandemia. As cidades da região tendem a oferecer boa infraestrutura, proximidade à natureza e a atrair quem procura ‘qualidade de vida’”, afirmou Paula Reis, economista da DataZap.
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SP e RJ ficam para trás de Balneário Camboriú
Com a predominância catarinense, as capitais de São Paulo e Rio de Janeiro ficaram para trás, mas seguiram no ranking entre os cinco bairros mais caros do país.
No Rio, o destaque fica para o Leblon, com metro quadrado de R$ 23.521, seguido por Ipanema, que apresenta o valor de R$ 21.792 por metro quadrado.
Em São Paulo, o Itaim Bibi ficou com o quinto lugar, em torno de R$ 18.081 por metro quadrado. Pinheiros e Jardins aparecem logo atrás, consolidando a região Sul da cidade como a mais valorizada.
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