
<p>O <strong>DEVA11 </strong>é um fundo imobiliário especializado em investimentos de tipo papel, concentrando-se principalmente em títulos de dívida imobiliária, com destaque para os Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI). </p>



<p>Ele opera como o Devant Recebíveis Imobiliários FII e segue o modelo de gestão ativa ANBIMA de títulos e valores mobiliários, sendo estruturado como um condomínio fechado, conforme regulamentação e leis aplicáveis.</p>



<ul class="wp-block-list">
<li><a href="https://materiais.euqueroinvestir.com/checklist-fiis-eqi-research/?utm_source=PortalEuQueroinvestir&amp;&amp;utm_content=20220826-CPT-AON-RMS-XXX-FII-CHF-PEU-PEU-XXX-XXX-CT1-JK1"><strong>CHECKLIST DE FIIS: DESCUBRA SE O FUNDO DE TIJOLO OU PAPEL QUE VOCÊ ESTÁ ANALISANDO É MESMO RENTÁVEL</strong></a></li>
</ul>



<h2 class="wp-block-heading">Principais características do DEVA11</h2>



<ul class="wp-block-list">
<li>Objetivo de gerar rendimentos e ganhos de capital através de investimentos lastreados em ativos financeiros com respaldo imobiliário, especialmente em CRIs.</li>



<li>Além dos CRIs, o fundo também investe em ativos líquidos, como cotas de outros fundos imobiliários, letras hipotecárias (LH), letras de crédito imobiliário (LCI) e letras imobiliárias garantidas (LIG).</li>



<li>Administração a cargo da Vórtx Distribuidora de Valores e Títulos Mobiliários, com a gestão executada pela Devant Asset.</li>



<li>Negociação das cotas sob o código DEVA11 na bolsa de valores B3.</li>



<li>Taxa de administração de 0,20% a.a. sobre o valor patrimonial do fundo.</li>



<li>O DEVA11 tem a política de distribuir pelo menos 95% dos lucros obtidos, calculados semestralmente, aos cotistas, com base no regime de caixa e disponibilidade de recursos. Os pagamentos aos cotistas são realizados até o 12º dia útil após o encerramento do período de apuração.</li>
</ul>



<p>É importante ressaltar que as aplicações no fundo não contam com garantia do administrador ou do Fundo Garantidor de Crédito, e o administrador não pode ser responsabilizado por eventuais desvalorizações dos ativos na carteira do fundo.</p>



<h2 class="wp-block-heading">DEVA11: Dividendos</h2>



<p>No dia 24 de fevereiro, o dividendo atual do DEVA11 foi de R$ 0,62 por cota, resultando em um Dividend Yield de 1,41%, calculado com base na cotação de R$ 43,91 em 24 de fevereiro.</p>



<p>O DEVA11 apresentou um desempenho negativo neste ano, com uma queda de -4,77%. Iniciou o ano com a cotação de R$ 43,65 e atualmente está cotado a R$ 41,57.</p>



<h2 class="wp-block-heading">Vantagens de investir no DEVA11</h2>



<ol class="wp-block-list">
<li>Diversificação: O DEVA11 oferece exposição a diversos ativos financeiros lastreados em imóveis, como CRIs, cotas de outros fundos imobiliários, LH, LCI e LIG, proporcionando uma diversificação de carteira.</li>



<li>Rendimento: O fundo tem como objetivo gerar rendimentos consistentes para os investidores, distribuindo pelo menos 95% dos lucros obtidos semestralmente.</li>



<li>Profissionalismo na gestão: A gestão do DEVA11 é realizada por profissionais qualificados da Devant Asset e administrada pela Vórtx Distribuidora de Valores e Títulos Mobiliários, o que proporciona uma abordagem profissional na tomada de decisões.</li>



<li>Liquidez: As cotas do DEVA11 são negociadas na bolsa de valores B3, o que oferece liquidez e facilidade para entrada e saída do investimento.</li>



<li>Potencial de ganho de capital: Além dos rendimentos regulares, há o potencial de valorização das cotas do fundo no mercado secundário.</li>
</ol>



<h2 class="wp-block-heading">Desvantagens de investir no Fundo Imobiliário Devant</h2>



<ol class="wp-block-list">
<li>Riscos de mercado: Como qualquer investimento em renda variável, o DEVA11 está sujeito a oscilações de mercado, podendo haver desvalorização das cotas em determinados períodos.</li>



<li>Riscos de crédito: Os ativos do fundo, como CRIs, estão sujeitos a riscos de crédito relacionados aos devedores dos recebíveis imobiliários, o que pode impactar negativamente o desempenho do fundo.</li>



<li>Taxa de administração: O DEVA11 cobra uma taxa de administração sobre o valor patrimonial do fundo, o que pode reduzir o retorno líquido para os investidores.</li>



<li>Dependência do mercado imobiliário: O desempenho do DEVA11 está intimamente ligado ao desempenho do mercado imobiliário, o que pode ser afetado por diversos fatores macroeconômicos e setoriais.</li>



<li>Incerteza quanto aos rendimentos futuros: Os rendimentos distribuídos pelo fundo podem variar ao longo do tempo, o que pode resultar em uma incerteza quanto aos retornos futuros para os investidores.</li>
</ol>



<h2 class="wp-block-heading">Mas e agora? Como investir no Fundo Imobiliário Devant?</h2>



<ol class="wp-block-list">
<li><strong>Abra uma conta em uma corretora de valores</strong>: Se você ainda não possui uma conta em uma corretora, o primeiro passo é abrir uma. Escolha uma corretora confiável e que ofereça acesso ao mercado de fundos imobiliários.</li>



<li><strong>Realize uma análise do DEVA11</strong>: Antes de investir, é importante entender o funcionamento do DEVA11 e avaliar se ele se encaixa nos seus objetivos de investimento. Analise o prospecto, as características do fundo, seu histórico de performance e os riscos envolvidos.</li>



<li><strong>Deposite os recursos na sua conta na corretora</strong>: Após abrir a conta na corretora, deposite os recursos que pretende investir no DEVA11. Geralmente, isso é feito por meio de transferência bancária ou TED.</li>



<li><strong>Acesse a plataforma de investimentos da corretora</strong>: Utilize o site ou aplicativo da corretora para acessar sua conta e buscar pelo Fundo Imobiliário DEVA11. Normalmente, você encontrará a opção de pesquisa de ativos, onde poderá inserir o código DEVA11 ou buscar pelo nome do fundo.</li>



<li><strong>Analise a cotação atual e histórico do DEVA11</strong>: Antes de comprar as cotas, verifique a cotação atual do DEVA11 e seu histórico de preços. Isso pode ajudar a tomar uma decisão mais informada sobre o momento de entrada no investimento.</li>



<li><strong>Envie uma ordem de compra</strong>: Após decidir investir no DEVA11, envie uma ordem de compra através da plataforma da corretora. Escolha a quantidade de cotas que deseja adquirir e confirme a operação.</li>



<li><strong>Acompanhe sua carteira de investimentos</strong>: Após a compra das cotas, acompanhe regularmente a performance do DEVA11 e sua carteira de investimentos como um todo. Isso permite que você avalie se é necessário fazer ajustes na sua estratégia de investimento.</li>



<li><strong>Reinvista os rendimentos (opcional)</strong>: Caso o DEVA11 distribua rendimentos periodicamente, você pode optar por reinvesti-los no próprio fundo para aumentar sua participação ou utilizar os recursos conforme sua estratégia financeira.</li>
</ol>



<p>Lembre-se sempre de investir de acordo com seu perfil de risco e objetivos financeiros, além de buscar orientação de profissionais especializados, se necessário.</p>



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</div><figcaption class="wp-element-caption">Antes de investir no FII DEVA11, acompanhe nosso conteúdo &#8220;FIIs para Iniciantes&#8221;.</figcaption></figure>


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